Criterios principales del 15% para bienes raíces internacionales: taxonomía de la UE y drees y presentación de verano

Criterios principales del 15% para bienes raíces internacionales: taxonomía de la UE y drees y presentación de verano

¿Qué criterios deben cumplirse para que los bienes raíces estén de acuerdo con la taxonomía y se encuentren entre los principales 15 % de las acciones del edificio? La compañía asesora Drees & Sommer, que se especializa en construcción y bienes raíces, creó una nueva evaluación comparativa en nombre de VDPresearch para apoyar las instituciones de crédito internacionalmente activas para cumplir con los criterios del 15 %principales y la conformidad de la taxonomía de la UE. Los resultados ofrecen una variedad de evidencia de diversos criterios, desde los requisitos de energía hasta las emisiones de CO2.

La evaluación comparativa contiene criterios para países europeos seleccionados e indicadores de bienes raíces en los Estados Unidos y Canadá. Reiner Lux, director gerente de VDPresearch, explica que muchas instituciones de crédito en Europa y América del Norte son difíciles de verificar la conformidad de la taxonomía de sus bienes raíces. Por lo tanto, se requería urgentemente una evaluación comparativa correspondiente. Los criterios principales del 15%para Francia, los Países Bajos, Polonia, Inglaterra, Estados Unidos y Canadá están destinados a ofrecer a los bancos valiosos para analizar la sostenibilidad de sus carteras de préstamos inmobiliarios de manera comprensible y transparente.

El extenso estudio contiene criterios para las clases de activos, oficinas, comercio, logística y hotel. Además de las recomendaciones fundamentales que se aplican en todos los organismos, el estudio contiene criterios detallados para el país respectivo y la clase de activos, así como un informe de método detallado sobre la derivación de los puntos de referencia. Claudio Tschätsch, responsable del tema de ESG y las finanzas sostenibles en Drees & Sommer, enfatiza la importancia de cumplir con el criterio del 15%superior en ESG y los informes de sostenibilidad. Las recomendaciones concretas y los criterios comprensibles deben dar a las instituciones de crédito la orientación necesaria hacia la taxonomía de la UE y también crear transparencia en el mercado internacional.

El llamado criterio del 15 %superior se determina en la ordenanza de faxonomía de la UE. Un edificio se clasifica como una taxonomía si se dispone de un certificado de energía con eficiencia energética Clase A o puede demostrarse que un edificio es uno de los principales 15 % en términos de mercado nacional o regional y con respecto a su requisito de energía primaria. El estudio fue creado exclusivamente para VDPresearch y los institutos miembros del VDP y sirve para demostrar la conformidad de la taxonomía de la UE en la adquisición y propiedad de bienes raíces en Europa, Estados Unidos y Canadá.

Aquí hay un resumen de los hechos mencionados anteriormente en forma de tabla:

| Hechos |
| - |
| - Cliente: VDPresearch |
| - Desarrollado por: Drees & Sommer SE |
| - Benchmarking para: Instituciones de crédito |
| -Mo Goal: Apoyo para cumplir con los criterios principales del 15 %para bienes raíces |
| - Contiene criterios para: países europeos, EE. UU. Y Canadá |
| - Clases de activos: vida, oficina, comercio, logística y hotel |
| -Top 15 %Criterio: Ordenanza de taxonomía de la UE |
| -Opciones de pedido: a través del sitio web de VDPresearch o por correo electrónico a Esg@dreso.com |

Los resultados de la evaluación comparativa son de interés para las instituciones de crédito regionales y la industria de bienes raíces en Berlín. Ofrecen orientación hacia la taxonomía de la UE y ayudan con el análisis e informes sobre la sostenibilidad de las carteras de préstamos inmobiliarios. El tema del ESG y la sostenibilidad también se está volviendo cada vez más importante en la región de la capital, ya que cada vez más inversores y clientes enfatizan el financiamiento sostenible y verde. Los resultados del estudio pueden contribuir al diseño del mercado inmobiliario en Berlín y ayudar a garantizar que la ciudad alcance sus objetivos climáticos. Es importante que las instituciones de crédito regionales cumplan con los criterios de taxonomía de la UE para permanecer internacionalmente competitivos y ofrecer soluciones de financiamiento sostenible.

El estudio se basa en fuentes de información representativas y accesibles públicamente y se actualiza anualmente. Las partes interesadas pueden solicitar el estudio completo y los puntos de referencia detallados para el país respectivo y la clase de activos por una tarifa a través de la dirección de correo electrónico especificada.

La presencia de dicho punto de referencia también puede ser una ventaja para Berlín, ya que ayuda a mejorar la huella ecológica de la ciudad y promover proyectos inmobiliarios sostenibles. Un análisis transparente y comprensible de la eficiencia energética, el consumo de energía y las emisiones de CO2 de los bienes raíces pueden contribuir a la renovación y mejora de la acción del edificio. La construcción y gestión sostenible de los bienes raíces es un paso hacia la neutralidad climática y puede ayudar a mejorar el equilibrio energético de la ciudad.

Fuente: Drees & Summer SE/OTS