Tegels pārmaiņās: plānots 800 jauni dzīvokļi un inovāciju parks

Tegels pārmaiņās: plānots 800 jauni dzīvokļi un inovāciju parks

Berlīnes Senāts otrdien plāno spert izšķirošu soli pilsētu attīstībā: pirmais attīstības plāns Kurt-Schumacher dzīvojamajam rajonam Tegelā. Šeit ir plānoti apmēram 800 dzīvokļu, kas ir daļa no visaptverošāka projekta, kas kopumā paredz vismaz 5000 dzīvokļus bijušās Tegelas lidostas vietā.

Būtisks šī projekta aspekts ir koncentrēšanās uz pieejamu dzīvesvietu, kurā vismaz puse no plānotajām vienībām ir jāidentificē kā lēti dzīvokļi. Pirmie īrnieki varētu pāriet uz jaunajiem dzīvokļiem jau 2028. vai 2029. gadā, bet vispirms parlamentam ir jāpiekrīt attīstības plānam.

būvēts bijušās lidostas vietā

Kristians Geblers, Berlīnes bause (SPD), bija optimistisks, ka pirmais celtniecības darbs var sākties 2026. gadā. Tas atspoguļotu ilgstoša procesa sākumu, kas varētu būtiski ietekmēt bijušās lidostas vietas pārveidi.

Jau jūnijā Senāts pieņēma pirmo projektu 13 hektāru apgabala attīstības plānam, kas veltīts nākotnes rūpniecības un pētniecības parka Urban Tech Republic (UTR). Šajā novatoriskajā vidē līdz 1000 uzņēmumiem, jaunuzņēmumiem un zinātniskām institūcijām vajadzētu atrast māju, ieskaitot universitātes pilsētiņu. Geblers pārliecinoši komentēja, ka pirmie uzņēmumi pārcelsies uz jaunajām telpām 2027. vai 2028. gadā.

Svarīga attīstības plāna sastāvdaļa ir esošo lidostu ēku pārveidošana, kas varētu veikt ekonomiskāku resursu apstrādi. Tajā pašā laikā lidostas vietā joprojām ir vairāki tūkstoši bēgļu. Saskaņā ar pašreizējo statusu šīs naktsmītnes jāizmanto līdz 2025. gada beigām.

Stratēģijas turpmākai pilsētu attīstībai

Senāts koncentrējās ne tikai uz dzīves telpu, bet arī uz ekonomiskiem jautājumiem. Pilsētas attīstības plānos, kas svārstās no 2040. gada, mērķis ir novērst krītošo komerciālo organizāciju skaitu Berlīnē. Pilsēta kopš 2018. gada ir zaudējusi apmēram 100 hektārus komerciālās telpas, kas veido apmēram divus procentus no kopējās komerciālās telpas.

Kopumā pašreizējie Senāta plāni atspoguļo nozīmīgu virzienu Berlīnes pilsētu attīstībā, nodrošinot vajadzību pēc dzīvokļiem un komerciālo telpu atbilstoši iedzīvotāju sociālajām prasībām.

- nag