Tegel in Change: 800 νέα διαμερίσματα και προγραμματισμένο πάρκο καινοτομίας

Tegel in Change: 800 νέα διαμερίσματα και προγραμματισμένο πάρκο καινοτομίας

Η Γερουσία του Βερολίνου σχεδιάζει να κάνει ένα αποφασιστικό βήμα στην αστική ανάπτυξη την Τρίτη: ένα πρώτο αναπτυξιακό σχέδιο για την κατοικημένη περιοχή Kurt-Schumacher στο Tegel. Περίπου 800 διαμερίσματα που αποτελούν μέρος ενός πιο ολοκληρωμένου έργου σχεδιάζονται εδώ, το οποίο προβλέπει συνολικά τουλάχιστον 5.000 διαμερίσματα στο χώρο του πρώην αεροδρομίου Tegel.

Μια ουσιαστική πτυχή αυτού του έργου είναι η εστίαση στον προσιτό χώρο διαβίωσης, όπου τουλάχιστον οι μισές από τις προγραμματισμένες μονάδες πρέπει να αναγνωριστούν ως φθηνά διαμερίσματα. Οι πρώτοι ενοικιαστές θα μπορούσαν να μετακινηθούν στα νέα τους διαμερίσματα ήδη από το 2028 ή το 2029, αλλά πρώτα το κοινοβούλιο πρέπει να συμφωνήσει με το αναπτυξιακό σχέδιο.

χτισμένο στην περιοχή του πρώην αεροδρομίου

Ο Christian Gaebler, ο bauseer του Βερολίνου (SPD), ήταν αισιόδοξος ότι οι πρώτες κατασκευαστικές εργασίες μπορούν να ξεκινήσουν το 2026.

ήδη από τον Ιούνιο, η Γερουσία ψήφισε ένα πρώτο σχέδιο για ένα αναπτυξιακό σχέδιο μιας περιοχής 13 εκταρίων που είναι αφιερωμένο στη μελλοντική βιομηχανική και ερευνητική πάρκο Urban Tech Republic (UTR). Σε αυτό το καινοτόμο περιβάλλον, μέχρι 1.000 εταιρείες, νεοσύστατες επιχειρήσεις και επιστημονικά ιδρύματα θα πρέπει να βρουν ένα σπίτι, συμπεριλαμβανομένης μιας πανεπιστημιούπολης. Ο Gaebler σχολίασε με σιγουριά ότι οι πρώτες εταιρείες θα μετακινηθούν στις νέες εγκαταστάσεις το 2027 ή το 2028.

Ένα σημαντικό μέρος του αναπτυξιακού σχεδίου είναι η μετατροπή των υφιστάμενων κτιρίων του αεροδρομίου, τα οποία θα μπορούσαν να μεταδώσουν έναν πιο οικονομικό χειρισμό πόρων. Ταυτόχρονα, εξακολουθούν να υπάρχουν αρκετοί χιλιάδες πρόσφυγες στο χώρο του αεροδρομίου. Σύμφωνα με την τρέχουσα κατάσταση, αυτά τα καταλύματα θα πρέπει να χρησιμοποιούνται μέχρι το τέλος του 2025.

Στρατηγικές για τη μελλοντική αστική ανάπτυξη

Η Γερουσία όχι μόνο επικεντρώθηκε στον χώρο διαβίωσης, αλλά και σε οικονομικά ζητήματα. Στα σχέδια αστικής ανάπτυξης που κυμαίνονται από το 2040, ο στόχος είναι να αποφευχθεί η πτώση του αριθμού των εμπορικών φορέων στο Βερολίνο. Η πόλη έχει χάσει περίπου 100 εκτάρια εμπορικού χώρου από το 2018, το οποίο αποτελεί περίπου το 2 % του συνολικού εμπορικού χώρου.

Συνολικά, τα τρέχοντα σχέδια της Γερουσίας αντικατοπτρίζουν μια σημαντική κατεύθυνση στην αστική ανάπτυξη του Βερολίνου, προσφέροντας την ανάγκη για διαμερίσματα και εμπορικό χώρο σύμφωνα με τις κοινωνικές απαιτήσεις του πληθυσμού.

- nag