Tegel i forandring: 800 nye lejligheder og en innovationspark planlagt

Tegel i forandring: 800 nye lejligheder og en innovationspark planlagt

Berlin-senatet planlægger at tage et afgørende skridt i byudviklingen tirsdag: en første udviklingsplan for Kurt-Schumacher-boligområdet i Tegel. Cirka 800 lejligheder, der er en del af et mere omfattende projekt, er planlagt her, som giver i alt mindst 5.000 lejligheder på stedet for den tidligere Tegel lufthavn.

Et væsentligt aspekt af dette projekt er fokus på overkommelig boligareal, hvor mindst halvdelen af ​​de planlagte enheder skal identificeres som billige lejligheder. De første lejere kunne flytte ind i deres nye lejligheder allerede i 2028 eller 2029, men først skal parlamentet acceptere udviklingsplanen.

bygget på stedet for den tidligere lufthavn

Christian Gaebler, Bauseer of Berlin (SPD), var optimistisk over, at det første byggearbejde kan begynde i 2026. Dette ville repræsentere starten på en langvarig proces, der kunne have væsentlig indflydelse på redesignet på det tidligere lufthavnssted.

Allerede i juni vedtog senatet et første udkast til en udviklingsplan for et 13-hektar stort område, der er dedikeret til den fremtidige Industrial and Research Park Urban Tech Republic (UTR). I dette innovative miljø bør op til 1.000 virksomheder, nystartede virksomheder og videnskabelige institutioner finde et hjem, inklusive et universitetscampus. Gaebler kommenterede med tillid, at de første virksomheder vil flytte ind i de nye lokaler i 2027 eller 2028.

En vigtig del af udviklingsplanen er at konvertere eksisterende lufthavnsbygninger, som kan formidle en mere økonomisk håndtering af ressourcer. På samme tid er der stadig flere tusinde flygtninge på lufthavnsstedet. I henhold til den aktuelle status skal disse boliger bruges i slutningen af ​​2025.

Strategier for fremtidig byudvikling

Senatet fokuserede ikke kun på boligareal, men også på økonomiske spørgsmål. I de byudviklingsplaner, der spænder fra 2040, er målet at forhindre det faldende antal kommercielle organer i Berlin. Byen har mistet omkring 100 hektar kommercielt rum siden 2018, hvilket udgør omkring to procent af det samlede kommercielle rum.

Generelt afspejler senatets nuværende planer en betydelig retning i den urbane udvikling af Berlin ved at bringe behovet for lejligheder og kommerciel plads i overensstemmelse med befolkningens sociale krav.