SPD bojuje proti nájomnej úžere: Vyžaduje sa 6 500 nových sociálnych bývaní!

SPD bojuje proti nájomnej úžere: Vyžaduje sa 6 500 nových sociálnych bývaní!

Berlin, Deutschland - 24. mája 2025 Berlínsky SPD predložil na konferencii štátnej strany opatrenia proti trvalému nedostatku bývania a rastúcim nájomným. Vzhľadom na nadchádzajúce voľby snemovne reprezentantov v nasledujúcom roku téma absolútnej priority vedenia strany. Bola rozhodnutá o žiadosti, ktorá zaisťuje výstavbu 6 500 sociálnych bývaní ročne, čo predstavuje nárast v porovnaní s doteraz hľadaným 5 000. Táto iniciatíva sa okrem iného musí financovať federálnymi fondmi s cieľom dosiahnuť udržateľné riešenie pre neistú životnú situáciu v hlavnom meste, ktoré bolo formované rastúcim počtom nárastov nájomného po celé roky, ako [WSWS.://www.ws.org/de/detics/2025/21/wohn -a21.HML)

Zástupca predsedu štátu SPD Mathias Schulz vyzval na účinné opatrenia proti nájomnému úžere a nepravdivé vlastné požiadavky na kongrese strany. Návrh je tiež podporovaný na zriadenie silného štátneho úradu na boj proti porušeniu a nadmerného nájomného. Schulz tiež hovoril o vytvorení svojho vlastného ministerstva prokurátora s cieľom rýchlejšie potrestať úžitok z prenájmu a vytvoriť spravodlivejšie životné podmienky.

Rastúce ceny nájomného v Berlíne

nájomné vo veľkých nemeckých mestách sa v posledných rokoch zvýšilo. V Berlíne sa priemerné nájomné ponuky zvýšilo na 15,74 EUR na meter štvorcový v roku 2024, čo zodpovedá zvýšeniu o 12,5 % v porovnaní s predchádzajúcim rokom. Vzhľadom na toto zvýšenie už veľa Berlíncov nemôže spravovať vysoké nájomné. Priemerní zárobkovo si môžu dovoliť iba každý štvrtý ponúkaný byt, zatiaľ čo je to iba každý dvadsiaty byt pre ľudí s nízkymi príjmami. Štúdia investičnej banky Berlín poukazuje na to, že populácia v Berlíne sa za posledných desať rokov zvýšila o 312 000 až 3,78 milióna, čo ďalej sprísňuje tlak na trh s nehnuteľnosťami.

V posledných rokoch sa počet sociálnych bývaní v Berlíne výrazne znížil. V súčasnosti existuje takmer 90 000 sociálnych bývaní, ktoré je v kontexte 150 000 nových sociálnych bývaní do roku 2030, ako požaduje inštitút Pestel. Počet ľudí bez domova rýchlo stúpa. Nedostatok cenovo dostupného životného priestoru je čoraz viac vnímaný ako sociálne výbušniny.

Politické opatrenia a výhľad

Koaličná dohoda medzi Úniou a SPD nezabezpečuje dostatočné prostriedky na výstavbu dostupného životného priestoru, napriek zvyšujúcemu sa dopytu. Kritici sa sťažujú, že program poukazuje na politiku bývania prevažne v oblasti realitných spoločností. Obáva sa tiež, že rozšírená cenová brzda prenájmu, ktorá by sa mala uplatňovať do konca roku 2029, bude v súčasnej podobe nedostatočná. Napríklad umožňuje zvýšenie nájomného až do miestneho porovnávacieho nájomného plus 10 %, čo by mohlo naďalej zaťažiť mnohých nájomcov.

Celkovo zostáva situácia napätá. Konferencia SPD State Strana iniciovala kroky správnym smerom, ale diabol je podrobne. Zostáva zistiť, či plánované opatrenia budú mať skutočne potrebný účinok, najmä na pozadí mestských výziev a rastúcej populácie.