SPD Boss Saleh presser mot leieøkninger på en rask sosialiseringslov

SPD Boss Saleh presser mot leieøkninger på en rask sosialiseringslov

En lov om sosialisering: et skritt mot leietakeravlastning?

I Berlin er den politiske debatten om den rabatterte leieutformingen stimulert. SPD -parlamentariske gruppen ser det presserende behovet for å drive en lov om sosialisering av store eiendomsselskaper. Dette gjøres på bakgrunn av kunngjøringen av eiendomsgruppen Vonovia for å heve leieprisene i flere tusen leiligheter med opptil 15 prosent i løpet av tre år.

Påstandene fra SPD -parlamentariske gruppen

Raed Saleh, styreleder for SPD -parlamentarisk gruppe, ber Berlin -senatet om å skape det juridiske grunnlaget for en sosial lov innen den pågående lovgivningsperioden. I en klar kunngjøring til den CDU-ledede økonomistyringen, la Saleh vekt på at en rask løsning måtte finne for å regulere de kommende husleien. "Jeg regner med at vi raskt blir presentert for en løsning om hvordan en slik lov kan bringes til veien," sa han.

husleie øker og effekten av dem

Betydningen av dette kravet er tydelig på grunn av den betydelige økningen i leie på opptil 15 prosent for titusenvis av leiligheter som Vonovia planlegger. Denne økningen motsier avtalene som ble avgjort i Housing Alliance med senatet, der Vonovia også var involvert. I følge denne alliansen skal husleiens økning begrenses til maksimalt 11 prosent. Den sene reaksjonen på husleien øker utløste bekymring i opposisjonen, og alliansen beskrives som ineffektiv av dem.

juridisk situasjon og forslag

Saleh gjør det klart at den tiltenkte sosialiseringsloven ikke er en ekspropriasjonslov, men bør fungere som en slags utvidet "instrumentboks". Disse juridiske rammene vil gjøre det mulig for staten Berlin å ha innvirkning på leieprisutviklingen. Om nødvendig er Saleh klar til å bringe et utkast til lov om sin parlamentariske gruppe inn i parlamentet.

folkeavstemning og rollen som ekspertkommisjonen

I 2021, et flertall på nesten 60 prosent i en folkeavstemning for bekymringene "Deutsche Wohnen og co Expropriate". Den rødgrün-rote senatet brukte deretter en ekspertkommisjon under ledelse av den tidligere føderale justisministeren Hertha Däuber-Gmelin. Denne kommisjonen skulle belyse de juridiske aspektene ved sosialisering og kom til konklusjonen for et år siden at en sosialisering av store eiendomsselskaper var grunnleggende forenlig med grunnloven.

Konklusjon: Et viktig signal for leietakerne?

Den nåværende utviklingen relatert til leiepriser og etterspørselen etter en sosialiseringslov kan ha langt utprøvende effekter på livssituasjonen i Berlin. Det gjenstår å se om disse juridiske trinnene faktisk kommer leietakerne til gode eller viser seg å være en byråkratisk hindring. Diskusjonen om leiepriser og behovet for en rettferdig boarealpolitikk er imidlertid umiskjennelig et sentralt tema for fremtiden til Berlin -befolkningen.