SPD bosas Salehas verčia nuomos padidėjimą dėl greitos socializacijos įstatymo

SPD bosas Salehas verčia nuomos padidėjimą dėl greitos socializacijos įstatymo

Socializacijos įstatymas: žingsnis nuomininko palengvinimo link?

Berlyne politinės diskusijos apie nuomos dizainą su nuolaida buvo skatinamos. SPD parlamentinė grupė mato, kad skubus poreikis skatinti didelių nekilnojamojo turto bendrovių socializacijos įstatymą. Tai atliekama atsižvelgiant į nekilnojamojo turto grupės „Vonovia“ pranešimą, kad per trejus metus padidėtų nuomos kainos keliuose tūkstančiuose butuose iki 15 procentų.

SPD parlamentinės grupės reikalavimai

Raed Saleh, SPD parlamentinės grupės pirmininkas, ragina Berlyno senatą sukurti teisinį socialinės teisės pagrindą vykstančiame įstatymų leidybos laikotarpyje. Aiškiai pranešdamas CDU vadovaujamam finansų valdymui, Salehas pabrėžė, kad norint sureguliuoti būsimą nuomos padidėjimą, reikia rasti greitą sprendimą. „Tikiuosi, kad mums greitai bus pateiktas sprendimas, kaip toks įstatymas gali būti pateiktas“, - sakė jis.

Nuomos padidėja ir jų poveikis

Šio reikalavimo svarba akivaizdi dėl reikšmingo padidėjusio nuomos iki 15 procentų padidėjusios dešimtys tūkstančių butų, kuriuos planuoja „Vonovia“. Šis padidėjimas prieštarauja susitarimams, kurie buvo nuspręsta Būsto aljanse su Senate, kuriuose taip pat dalyvavo Vonovija. Remiantis šiuo aljansu, nuomos padidėjimas turėtų būti apribotas ne daugiau kaip 11 procentų. Vėlyvoji reakcija į nuomą padidina opozicijos susirūpinimą, o aljansas apibūdinamas kaip neveiksmingas.

Teisinė padėtis ir pasiūlymai

Salehas leidžia suprasti, kad numatyta socializacijos įstatymas nėra nusavinimo įstatymas, tačiau turėtų būti savotiškas išplėstinis „prietaisų dėžutė“. Ši teisinė sistema leistų Berlyno valstijai turėti įtakos nuomos kainų plėtrai. Jei reikia, Salehas yra pasirengęs parlamento parlamentui parengti įstatymo projektą apie savo parlamentinę grupę.

referendumas ir ekspertų komisijos vaidmuo

2021 m. Dauguma beveik 60 procentų referendume dėl rūpesčių „deutsche wohnen and co“. Tada „Red-Grün-Rote“ senatas pasinaudojo ekspertų komisija, vadovaujama buvusio federalinio teisingumo ministro Hertha Däubler-Gmelin. Ši komisija turėtų paaiškinti teisinius socializacijos aspektus ir prieš metus padarė išvadą, kad didelių nekilnojamojo turto bendrovių socializacija iš esmės suderinama su pagrindiniu įstatymu.

Išvada: svarbus signalas nuomininkams?

Dabartiniai pokyčiai, susiję su nuomos kainomis ir socializacijos įstatymo paklausa, gali turėti tolimą poveikį Berlyno gyvenimo situacijai. Belieka išsiaiškinti, ar šie teisiniai žingsniai iš tikrųjų naudingi nuomininkams, ar pasirodo esanti biurokratinė kliūtis. Tačiau diskusija apie nuomos kainas ir sąžiningos gyvenamosios erdvės politikos poreikį neabejotinai yra pagrindinė Berlyno gyventojų ateities tema.