SPD boss Saleh surub kiiret sotsialiseerimisseadust üüri suurenemise vastu

SPD boss Saleh surub kiiret sotsialiseerimisseadust üüri suurenemise vastu

Seadus sotsialiseerumise kohta: samm üürnike leevenduse poole?

Berliinis on stimuleeritud poliitilist arutelu diskonteeritud rendi kujundamise üle. SPD parlamendirühm näeb kiireloomulist vajadust juhtida suurte kinnisvaraettevõtete sotsialiseerumise seadust. Seda tehakse kinnisvaragrupi vonovia teadaande taustal, et tõsta rendihindu mitmes tuhandes korteris kuni 15 protsenti kolme aasta jooksul.

SPD parlamentaarse rühma väited

Raed Saleh kutsub Berliini senati üles looma jätkuva seadusandliku perioodi jooksul sotsiaalõiguse õigusliku aluse. CDU juhitud finantsjuhtimisele selges teadaandes rõhutas Saleh, et eelseisva üür suurenemise reguleerimiseks tuli leida kiire lahendus. "Ma eeldan, et meile antakse lahendus kohe, kuidas sellist seadust saab viia," ütles ta.

üür suureneb ja nende mõju

Selle nõude tähtsus on ilmne, kuna kümnete tuhandete korterite puhul, mida Vonovia plaanib, on kuni 15 protsenti üür märkimisväärselt suurenenud. See suurenemine on vastuolus lepingutega, mis otsustati senatiga elamumajanduses, milles oli ka Vonovia. Selle liidu sõnul tuleks üüri kasv piirduda maksimaalselt 11 protsendiga. Hiline reaktsioon üürile suurendab opositsioonis muret ja nende alliansi kirjeldatakse nende ebaefektiivsena.

juriidiline olukord ja ettepanekud

Saleh teeb selgeks, et kavandatud sotsialiseerumisseadus ei ole sundvõõrandamise seadus, vaid peaks toimima omamoodi laiendatud "instrumendikastina". See õigusraamistik võimaldaks Berliini osariigil mõjutada üürihindade arendamist. Vajadusel on Saleh valmis oma parlamendirühma kohta parlamendisse seaduse eelnõu tooma.

referendum ja ekspertkomisjoni roll

Aastal 2021 on suurem osa peaaegu 60 protsendist rahvahääletuse osas murede "Deutsche Wohnen ja Co Exoction" osas. Seejärel kasutas Red-Grün-Rote senat ekspertkomisjoni endise föderaalse justiitsministri Hertha Däubler-Gmelini juhtimisel. See komisjon peaks valgustama sotsialiseerumise õiguslikke aspekte ja jõudis aasta tagasi järeldusele, et suurte kinnisvaraettevõtete sotsialiseerumine oli põhiseadusega põhimõtteliselt ühilduv.

Järeldus: oluline signaal üürnikele?

Praegused rendihindadega seotud arengud ja sotsialiseerumisõiguse nõudlus võivad avaldada kaugelt mõjutavat mõju Berliini elamisolukorrale. Jääb üle vaadata, kas need juriidilised sammud on üürnikele tegelikult kasulikud või osutuvad bürokraatlikuks takistuseks. Kuid arutelu üürihindade ja õiglase elamispinna poliitika vajaduse üle on eksimatult Berliini elanikkonna tuleviku keskne teema.