Vuokrahintajarru laajennettu: Vuokralainen yhdistys vaatii kiireellisesti parannuksia!

Vuokrahintajarru laajennettu: Vuokralainen yhdistys vaatii kiireellisesti parannuksia!

Berlin, Deutschland - Liittovaltion hallitus on päättänyt laajentaa vuokra -jarrua 31. joulukuuta 2029 mennessä. Tämän vuonna 2015 käynnistetyn asetuksen tavoitteena on hidastaa asuintilan vuokrien kasvua pääkaupunkiseudulla. Uuden vuokrauksen sattuessa vuokrat voivat olla korkeintaan 10% paikallisen vertailevan vuokran yläpuolella. Berliinin vuokralaisyhdistys näkee laajennuksen positiivisena askeleena, mutta vaatii laajoja parannuksia toimenpiteen tehokkuuden lisäämiseksi. Erityisesti vuokralaisyhdistys kritisoi, että uudet rakennukset, jotka on saatu päätökseen vuodesta 2014 lähtien, jätetään vuokrahintajarrun ulkopuolelle. Vuokralaisyhdistys näkee tämän asetuksen, joka antaa uusille rakennuksille mahdollisuuden pyytää korkeampia vuokria, koska yksitoistavuotista taloa ei enää pidä pitää uusina. Kattavat nykyaikaistamiset jätetään myös vuokra -jarrujen ulkopuolelle, mikä voi johtaa väärinkäytöksiin. Myös lyhyellä varoitusajalla vuokrat eivät vaikuta.

Vuokralaisyhdistys vaatii parempaa sääntelyä väliaikaisista vuokrauksesta, etenkin kalustettujen asuntojen kohdalla. Tämä olisi tärkeä askel vuokrankorotusten torjumiseksi tällä alueella. Lisäksi vuokralaisyhdistys kannattaa asuntomarkkinoiden suurempaa sääntelyä ja tukee suurten asuntoyhtiöiden seurustelua, jota enemmistö tuki jo osana kansanäänestystä vuonna 2021.

Suojaus vuokralaisille

Vuokrahintajarrun tällä hetkellä suunniteltua laajennusta pidetään välttämättömänä vuokralaisille suojelun tarjoamiseksi. Liittovaltion oikeusministeri ja kuluttajansuojaministeri Dr. Stefanie Hubig puhui jatkamisesta, koska nykyiset määräykset päättyvät vuoden lopussa. Hän korostaa, että vuokralaisen suojelun aihe on oikeudenmukaisuuskysymys ja että se on ensimmäinen askel suuremmassa yhteydessä. Liittovaltion hallitus näkee vuokrahintajarrun osana kattavaa strategiaa saadakseen vuokrahinnat hallinnassa ja estämään vuokralaisten siirtymisen asuinalueistaan.

Erityisesti Berliinissä, missä liittovaltion perustuslakituomioistuin otettiin käyttöön vuonna 2020 ja vuonna 2021, keskustelut tehokkaasta vuokrasuojasta ovat intensiivisiä. Vuokrauspeite antoi vuokralaisille mahdollisuuden hylätä liialliset vuokrat, ja sitä pidettiin lupaavana lähestymistapana tasaisesti nouseviin vuokrahintoihin. Vuokralaisyhdistys ja muut aloitteet jatkavat työtä sen varmistamiseksi, että valtakunnallinen asetus pannaan täytäntöön vuokra -kannen muodossa, jotta voidaan löytää pysyvä ratkaisu vuokrien nousun ongelmaan.

• Kampanja "Vuokrauskansi nyt!" Alkaa muutama viikko ennen Bundestagin vaaleja 23. helmikuuta.
• Vuokrakorkeuden sääntely määritettyjen ylärajojen kautta uusissa vuokrissa.
• Vuokrien liioittelu voidaan laskea määritettyihin ylärajoihin.