Kamp för hemmet: Hyresgäst i Friedrichshain begått mot investerare!

Kamp för hemmet: Hyresgäst i Friedrichshain begått mot investerare!

Warschauer Straße 25, 10243 Berlin, Deutschland - I Berlin-Friedrichshain säkerställer försäljningen av en förfallen hyreshus på Warschauer Straße konversation och oro bland hyresgästerna. Byggnaden är inte bara ett synligt tecken på förfall på grund av dess krokiga balkongkonstruktion, utan står också symboliskt för kampen mot förskjutningen av långsiktiga hyresgäster i huvudstaden. Den tidigare ägaren hade medvetet låtit Wilhelminian House försämras. För ungefär tre månader sedan såldes fastigheten till en investerare baserad i Luxemburg, som husgemenskapen, från vilken många har bott där i över 30 år, kastade sig in i en tid av osäkerhet. Hyresgäster rapporterar rädsla för att förlora sitt hem medan de tar hand om sina lägenheter som inte har renoverats sedan slutet av 1980 -talet.

I en brådskande begäran vänder sig husgemenskapen till Friedrichshain-Kreuzberg-distriktskontoret, som är redo att utöva den kommunala rätten till första vägran. Förutsättningen för detta är emellertid att en tredje partorienterad tredje part hittas som köpare. Kommunfullmäktige Florian Schmidt gynnar en statlig bostadsförening som köpare. Tidsfristen för att utöva rätten till första vägran avslutades den 9 juni 2025, vilket understryker brådskan av oroen. Med tanke på fastighetens förfallna tillstånd, som har hanterats av ZBVV i flera år, vill hyresgästerna inte bara bevara sina lägenheter, utan också en hållbar renovering av huset.

rädsla för spekulativ försäljning

Situationen i Friedrichshain är inte unik. Hyresgäster har också liknande erfarenheter i andra delar av staden, till exempel i bröllop. Försäljningen av fastigheter inom miljöskyddsområdet säkerställer osäkerhet och oro för förskjutning av investerare. Fastighetsbolaget Spreewater introducerade sig nyligen som en ny ägare, och hyresgästerna är rädda för att planerade energiska renoveringar och taköppning kan leda till höga moderniseringskostnader, vilket i slutändan skulle driva många av sina lägenheter.

De sociala bevarandeförordningarna i miljöområdet för miljö bör faktiskt skydda den bosatta befolkningen, men advokater som Sebastian Bartels indikerar att även normala moderniseringar kan leda till ökningar i hyran. Hyresgästerna vill ha mer omfattande tester av fastighetsstaterna, sedan rapporterade fel som översvämningar och förfallning bland ägarna.

ett samtal för att stödja

I Friedrichshain vill hyresgästen inte titta på. Hon har begärt offentligt stöd och letar efter kontakt med politiker och pressen för att uppmärksamma hennes situation. Medvetenheten om förskjutningsproblemet växer, men mer tydliga åtgärder krävs för att stoppa det nya förfallet av den sociala strukturen i grannskapen. Husgemenskapen i Warschauer Straße 25 kräver en snabb åtgärd för att säkerställa husets framtid och dess långvariga invånare. Det finns fortfarande en uppenbar fara för att byggnaden kommer att bli ett spekulativt föremål.

Det blir tydligt att hyresgästerna i Berlin inte är isolerade, utan en del av en större trend som äventyrar den urbana identiteten och den sociala strukturen. De utmaningar som hyresgästerna står inför kräver bestämd handling av politik och samhälle.