Lupta pentru acasă: chiriașul din Friedrichshain comis împotriva investitorului!

Lupta pentru acasă: chiriașul din Friedrichshain comis împotriva investitorului!

Warschauer Straße 25, 10243 Berlin, Deutschland - În Berlin-Friedrichshain, vânzarea unei clădiri de apartamente dărăpănate pe Warschauer Straße asigură conversația și îngrijorarea dintre chiriași. Clădirea nu este doar un semn vizibil de descompunere din cauza construcției sale de balcon din lemn strâmb, ci și simbolic pentru lupta împotriva deplasării chiriașilor pe termen lung în capitală. Proprietarul anterior lăsase în mod deliberat casa Wilhelminian. În urmă cu aproximativ trei luni, proprietatea a fost vândută unui investitor cu sediul în Luxemburg, pe care comunitatea casei, din care mulți locuiesc acolo de peste 30 de ani, se scufundă într -o perioadă de incertitudine. Chiriașii raportează temeri de a -și pierde casa în timp ce au grijă de apartamentele lor care nu au fost renovate de la sfârșitul anilor '80.

Într-o solicitare urgentă, comunitatea casei se îndreaptă către biroul raional Friedrichshain-Kreuzberg, care este gata să exercite dreptul municipal de prim refuz. Cu toate acestea, premisa pentru acest lucru este că un terț terț este găsit ca cumpărător. Consilierul municipal Florian Schmidt favorizează o asociație de locuințe de stat ca cumpărător. Termenul limită pentru exercitarea dreptului de prim refuz s -a încheiat la 9 iunie 2025, care subliniază urgența îngrijorării. Având în vedere starea dărăpănată a proprietății, care a fost gestionată de ZBVV de câțiva ani, chiriașii își doresc nu numai conservarea apartamentelor lor, ci și o renovare durabilă a casei.

frica de vânzări speculative

Situația din Friedrichshain nu este unică. Comunitățile de chiriași au, de asemenea, experiențe similare în alte părți ale orașului, cum ar fi la nuntă. Vânzarea imobiliară în zona de protecție a mediului asigură incertitudinea și îngrijorarea pentru deplasarea de către investitori. Compania imobiliară Spreewater s -a introdus recent ca un nou proprietar, iar chiriașii se tem că renovările energetice planificate și deschiderea acoperișului ar putea duce la costuri ridicate de modernizare, ceea ce ar elimina în cele din urmă mulți din apartamentele lor.

Reglementările de conservare socială din zona de protecție a mediului ar trebui să protejeze de fapt populația rezidentă, dar avocați precum Bartels Sebastian indică faptul că chiar și modernizările normale pot duce la creșteri ale chirii. Chiriașii doresc teste mai cuprinzătoare ale statelor imobiliare, de vreme ce au raportat defecte, cum ar fi inundații și dilapidarea în rândul proprietarilor.

un apel pentru a sprijini

În Friedrichshain, comunitatea chiriașilor nu vrea să urmărească. Ea a solicitat sprijin public și caută contact cu politicienii și presa pentru a atrage atenția asupra situației sale. Conștientizarea problemei deplasării este în creștere, dar sunt necesare mai multe măsuri clare pentru a opri descompunerea emergentă a structurii sociale din cartiere. Comunitatea casei de la Warschauer Straße 25 solicită măsuri rapide pentru a asigura viitorul casei și rezidenții săi îndelungați. Există încă un pericol flagrant ca clădirea să devină un obiect speculativ.

devine clar că problemele chiriașilor din Berlin nu sunt izolate, ci o parte dintr -o tendință mai mare care pune în pericol identitatea urbană și structura socială. Provocările cu care se confruntă chiriașii necesită o acțiune determinată de politică și societate.