Cīņa par mājām: Īrnieks Frīdrihshainā, kas izdarīts pret investoru!

Cīņa par mājām: Īrnieks Frīdrihshainā, kas izdarīts pret investoru!

Warschauer Straße 25, 10243 Berlin, Deutschland - Berlīnē-Friedrihshainā nobriedušās dzīvokļa ēkas pārdošana uz Varšauera Straße nodrošina sarunu un bažas par īrniekiem. Ēka ir ne tikai redzama sabrukšanas pazīme, ņemot vērā tās greizo koka balkona konstrukciju, bet arī simboliski nozīmē cīņu pret ilgtermiņa īrnieku pārvietošanu galvaspilsētā. Iepriekšējais īpašnieks bija apzināti ļāvis Vilhelmīnas mājas pasliktināties. Apmēram pirms trim mēnešiem īpašums tika pārdots investoram, kas atrodas Luksemburgā, kuru mājas kopiena, no kuras daudzi tur dzīvo vairāk nekā 30 gadus, nonāk nenoteiktības laikā. Īrnieki ziņo par bailēm zaudēt savas mājas, rūpējoties par saviem dzīvokļiem, kas nav atjaunoti kopš 1980. gadu beigām.

Steidzamā pieprasījumā nama kopiena pievēršas Frīdrihshain-Kreuzbergas rajona birojam, kas ir gatavs izmantot pašvaldības tiesības uz pirmo atteikumu. Tomēr priekšnoteikums tam ir tāds, ka trešo personu orientēta trešā puse tiek atrasta kā pircējs. Pilsētas padomes loceklis Florians Šmits kā pircējs atbalsta valsts piederošu mājokļu asociāciju. Pirmā atteikuma tiesību īstenošanas termiņš beidzās 2025. gada 9. jūnijā, kas uzsver bažu steidzamību. Ņemot vērā nobriedušo īpašuma stāvokli, kuru ZBVV pārvalda vairākus gadus, īrnieki vēlas ne tikai savu dzīvokļu saglabāšanu, bet arī ilgtspējīgu mājas atjaunošanu.

Bailes no spekulatīvas pārdošanas

Situācija Fridrihshainā nav unikāla. Īrnieku kopienām ir arī līdzīga pieredze citās pilsētas daļās, piemēram, kāzās. Nekustamā īpašuma pārdošana Milieu aizsardzības apgabalā nodrošina nenoteiktību un bažas par investoru pārvietošanu. Nekustamā īpašuma uzņēmums Sprewater nesen iepazīstināja ar sevi kā jaunu īpašnieku, un īrnieki baidās, ka plānotās enerģētiskās atjaunošanas un jumta atvēršana varētu izraisīt augstas modernizācijas izmaksas, kas galu galā izraisītu daudzus no saviem dzīvokļiem.

Sociālās saglabāšanas noteikumiem MILIEU aizsardzības apgabalā faktiski vajadzētu aizsargāt iedzīvotāju skaitu, bet advokāti, piemēram, Sebastians Bartels, norāda, ka pat normāla modernizācija var izraisīt īres maksas palielināšanos. Īrnieki vēlas visaptverošākus nekustamā īpašuma valstu testus, jo ziņoja par tādiem defektiem kā plūdi un noārdīšanās īpašnieku vidū.

aicinājums atbalstīt

Frīdrihshainā īrnieku kopiena nevēlas skatīties. Viņa ir pieprasījusi sabiedrības atbalstu un meklē kontaktu ar politiķiem un presi, lai pievērstu uzmanību viņas situācijai. Apziņa par pārvietošanas problēmu pieaug, taču ir nepieciešami skaidrāki pasākumi, lai apturētu jauno sociālās struktūras sabrukšanu apkaimēs. Warschauer Straße 25 mājas kopiena prasa ātri pasākumus, lai nodrošinātu mājas nākotni un tās ilgstošos iedzīvotājus. Joprojām pastāv acīmredzamas briesmas, ka ēka kļūs par spekulatīvu objektu.

Kļūst skaidrs, ka īrnieku problēmas Berlīnē nav izolētas, bet gan daļa no lielākas tendences, kas apdraud pilsētvides identitāti un sociālo struktūru. Izaicinājumi, ar kuriem īrniekiem saskaras, ir noteikta politikas un sabiedrības noteikta rīcība.