Võitlus kodu eest: Friedrichshainis üürnik pani toime investori vastu!

Võitlus kodu eest: Friedrichshainis üürnik pani toime investori vastu!

Warschauer Straße 25, 10243 Berlin, Deutschland - Berliin-Friedrichshainis tagab Warschauer Straße lagunenud kortermaja müük üürnike seas vestluse ja mure. Hoone pole mitte ainult kõverate rõdude ehitamise tõttu nähtav lagunemise märk, vaid tähistab ka sümboolselt võitlust pealinnas pikaajaliste üürnike nihutamise vastu. Eelmine omanik oli lasknud Wilhelmini majal teadlikult halveneda. Umbes kolm kuud tagasi müüdi kinnisvara Luksemburgis asuvale investorile, millest majakogukond, millest paljud on seal elanud üle 30 aasta, sukeldub ebakindluse ajaks. Üürnikud teatavad hirmudest kaotada oma kodu oma korterite eest hoolitsemisel, mida pole alates 1980ndate lõpust renoveeritud.

Kiireloomulise taotluse käigus pöördub majakogukond Friedrichshain-Kreuzbergi ringkonna büroo poole, mis on valmis kasutama esimese keeldumise omavalitsuse õigust. Selle eeldus on aga see, et ostjana leitakse kolmanda osapoole orienteeritud kolmas osapool. Linnavolikogu liige Florian Schmidt soosib ostjana osariigi omanduses olevat eluasemeühingut. Esimese keeldumise õiguse kasutamise tähtaeg lõppes 9. juunil 2025, mis rõhutab mure kiireloomulisust. Arvestades vara lagunenud olekut, mida ZBVV on mitu aastat hallanud, soovivad üürnikud mitte ainult oma korterite säilitamist, vaid ka maja jätkusuutlikku renoveerimist.

hirm spekulatiivse müügi ees

Olukord Friedrichshainis pole ainulaadne. Üürnike kogukondadel on sarnased kogemused ka mujal linnas, näiteks pulmas. Kinnisvara müük miljöö kaitsealal tagab investorite ebakindluse ja mure ümberasustamise pärast. Kinnisvaraettevõte Spreewater tutvustas end hiljuti uue omanikuna ja üürnikud kardavad, et kavandatud energilised renoveerimised ja katuseava võivad põhjustada kõrgeid moderniseerimiskulusid, mis viiks lõpuks palju nende korteritest välja.

miljöö kaitseala sotsiaalsed kaitseeeskirjad peaksid tegelikult kaitsta elanikke, kuid Sebastian Bartelsi -sugused juristid näitavad, et isegi normaalsed moderniseerimised võivad põhjustada üüri suurenemist. Üürnikud soovivad kinnisvarariikide põhjalikumaid teste, kuna teatatud puudused, näiteks üleujutused ja omanike lagunemine.

kõne

Friedrichshainis ei taha üürnike kogukond vaadata. Ta on taotlenud avalikku tuge ning otsib oma olukorrale tähelepanu juhtimiseks kontakti poliitikutega ja ajakirjandusega. Teadlikkus nihkeprobleemist kasvab, kuid naabruskonna sotsiaalse struktuuri ilmneva lagunemise peatamiseks on vaja selgemaid meetmeid. Warschauer Straße 25 majakogukond nõuab kiireid meetmeid maja tuleviku ja selle pikaajaliste elanike tagamiseks. Endiselt on jultunud oht, et hoonest saab spekulatiivne objekt.

Selgub, et Berliini üürnike probleemid ei ole isoleeritud, vaid osa suuremast suundumusest, mis ohustab linnaidentiteeti ja sotsiaalset struktuuri. Üürnike ees seisvad väljakutsed nõuavad poliitika ja ühiskonna kindlameelset tegevust.