Boj za domov: Nájemce ve Friedrichshainu se zavázal proti investorovi!

Boj za domov: Nájemce ve Friedrichshainu se zavázal proti investorovi!

V Berlíně-Friedrichshainu, prodej zchátralého bytového domu na Warschauer Straße zajišťuje rozhovor a obavy mezi nájemníky. Budova není jen viditelným znakem rozpadu kvůli jeho křivé dřevěné balkonové konstrukci, ale také symbolicky znamená boj proti vysídlení dlouhodobých nájemců v hlavním městě. Předchozí majitel úmyslně nechal zhoršit Wilhelminian House. Asi před třemi měsíci byla nemovitost prodána investorovi se sídlem v Lucemburku, který domácí komunita, z níž mnozí žijí více než 30 let, se vrhne do doby nejistoty. Nájemníci hlásí obavy ze ztráty svého domova, zatímco se starají o své byty, které nebyly renovovány od konce 80. let.

V naléhavé žádosti se komunita House obrátí na okresní úřad Friedrichshain-Kreuzberg, který je připraven uplatnit obecní právo na první odmítnutí. Předpokladem je však to, že jako kupující je nalezena třetí strana, která je orientovaná na třetí stranu. Městský radní Florian Schmidt upřednostňuje státní asociaci pro bydlení jako kupující. Lhůta pro uplatnění práva na první odmítnutí skončilo 9. června 2025, což zdůrazňuje naléhavost obav. S ohledem na zchátralý stav majetku, který ZBVV řídil několik let, chtějí nájemníci nejen zachování jejich bytů, ale také udržitelnou rekonstrukci domu.

Strach ze spekulativního prodeje

Situace ve Friedrichshainu není jedinečná. Nájemní komunity mají také podobné zkušenosti v jiných částech města, například na svatbě. Prodej nemovitostí v oblasti ochrany prostředí zajišťuje nejistotu a obavy o vysídlení investory. Realitní společnost Sprewater se nedávno představila jako nový majitel a nájemníci se obávají, že plánované energetické renovace a otevření střechy by mohlo vést k vysokým nákladám modernizace, což by nakonec mnoho z jejich bytů vyvolalo.

Předpisy pro sociální ochranu v oblasti ochrany prostředí by měly skutečně chránit obyvatelstvo obyvatel, ale právníci jako Sebastian Bartels naznačují, že i normální modernizace mohou vést ke zvýšení nájemného. Nájemníci chtějí komplexnější testy realitních států, protože vykazovaly vady, jako jsou povodně a chátrající mezi vlastníky.

Hovor na podporu

Ve Friedrichshainu se nájemní komunita nechce sledovat. Požádala o veřejnou podporu a hledá kontakt s politiky a tiskem, aby upozornila na její situaci. Povědomí o problému vysídlení roste, ale k zastavení vznikajícího rozpadu sociální struktury v sousedstvích je nutná jasnější opatření. Domácí komunita ve Warschauer Straße 25 vyžaduje rychlá opatření k zajištění budoucnosti domu a jeho dlouholetých obyvatel. Stále existuje očividné nebezpečí, že se budova stane spekulativním objektem.

Je zřejmé, že problémy nájemců v Berlíně nejsou izolované, ale součástí většího trendu, který ohrožuje městskou identitu a sociální strukturu. Výzvy, kterým nájemníci čelí, vyžadují určené jednání politiky a společnosti.