Imprenditore immobiliare Gröner: i prezzi immobiliari di Berlino esplodono

Imprenditore immobiliare Gröner: i prezzi immobiliari di Berlino esplodono

Christoph Gröner, un cliente leader in Germania, ha costruito il suo quartier generale di business a Berlino, ma non ha costruito nulla nella capitale per due anni. È noto per essersi descritto come un socialdemocratico convinto e fare generose donazioni ai partiti politici. Gröner sottolinea l'edificio ecologico come un focus strategico della sua azienda, sebbene i costi di costruzione siano aumentati bruscamente secondo l'industria abitativa.

Per quanto riguarda i costi di costruzione, Gröner spiega che i costi di costruzione puri in varie città tedesche come Monaco, Amburgo e Lipsia variano notevolmente. A Berlino, la situazione è cambiata radicalmente, con un aumento di quasi dieci tempi dei prezzi degli immobili dall'inizio delle sue attività di costruzione nel 2010. Ciò ha portato a un aumento significativo degli affitti nel nuovo edificio a Berlino. Gröner sottolinea che il problema principale non sono i costi di costruzione più elevati, ma la speculazione con grafici scarsi.

Gröner menziona che la sua azienda ha costruito oltre 5.000 appartamenti a Berlino negli ultimi anni, tra cui progetti come i Lichtenberger Lofts e un condominio a Charlottenburg. Nonostante il potenziale a Berlino, Gröner ha interrotto il suo impegno edile in città, principalmente a causa dell'esplosione dei prezzi immobiliari. Sottolinea che il potere d'acquisto dei berlinesi non è più sufficiente per coprire gli alti prezzi degli affitti e i costi di proprietà.

L'appaltatore edile parla anche delle sfide nel mercato immobiliare e sottolinea che le decisioni politiche influenzano la costruzione abitativa. Suggerisce di utilizzare le risorse esistenti in modo più efficiente, ad esempio creando un diritto di costruzione per edifici a più piani e la copertura delle autostrade per creare spazio abitativo. Gröner critica le discussioni ideologiche e la mancanza di volontà politica di promuovere abitazioni e sottolinea la necessità di un piano generale per creare rapidamente più spazio abitativo in città come Berlino.

Oltre alle dichiarazioni più verdi, ulteriori informazioni pertinenti potrebbero essere che la costruzione di abitazioni rimanga una delle sfide centrali del mercato immobiliare nelle principali città tedesche. La discussione sullo spazio abitativo a prezzi accessibili e la creazione di spazio abitativo sufficiente per tutti i gruppi di popolazione continuerà ad essere di interesse e sfiderà i produttori di decisioni politiche e gli sviluppatori immobiliari.