Nepremičninski trg v Münchnu: naraščajoče cene in poceni nakup oken

Nepremičninski trg v Münchnu: naraščajoče cene in poceni nakup oken

trg nepremičnin: trenutno povečanje cen in zakaj je pravi čas za nakup hiše

Nepremičninski trg v Nemčiji v drugem četrtletju beleži tudi veliko povpraševanje in naraščajoče cene. Čeprav so se cene nepremičnin v primerjavi s prejšnjim četrtletjem nekoliko zvišale, še vedno obstajajo dobri razlogi, zakaj je zdaj pravi čas za nakup hiše.

V prvem četrtletju leta 2024 je bila povprečna nakupna cena nepremičnine, vključno s stroški gradnje in nakupa, znašala 456.000 evrov. To pomeni povečanje za 1,6 odstotka v primerjavi s prejšnjim četrtletjem. Cene nepremičnin so se znatno zvišale tudi v večjih mestih, kot so Berlin, Stuttgart, München in Frankfurt.

Povečanje vpliva na vse segmente nepremičninskega trga. Obe obstoječi nepremičnini, ki sta bili zgrajeni pred letom 1990, in novejši predmeti (leto gradnje po letu 2010) so se v primerjavi s prejšnjim četrtletjem povečale za 1,2 odstotka. V primeru apartmajev je zvišanje cen celo višje pri 1,6 odstotka kot za hiše (+1 odstotkov).

Stabilne cene in veliko povpraševanje omogočajo trenutni čas poceni okno za nakup nepremičnine. Povprečna vezava obrestne mere in začetna stopnja odplačevanja sta tudi stabilna in kažeta, da se cenovno dostopnost ponovno poveča. S trenutnim zanimanjem in še vedno privlačnimi cenami nepremičnin so predpogoji za nakup nepremičnine izjemno poceni.

Strokovnjaki vam zato svetujejo, da izkoristite priložnost in zdaj vstopite na trg nepremičnin. Nežno okrevanje nepremičninskega trga je že mogoče opaziti, povpraševanje po nepremičninah pa naj bi se še naprej povečevalo. Kljub temu ne bi smeli ugibati za padajoče cene, ampak uporabljati trenutno poceni okna.

Interhip Group, eden vodilnih akterjev na področju zasebnih gradbenih financ, podpira to priporočilo. S celovitim strokovnim znanjem, svojo lastno platformo za financiranje gradbeništva in digitalne ponudbe, orientirane s strankami, je skupina InterHyp na voljo kot zaupanja vredni partner.

Nepremičninski trg trenutno kaže močno rast in obstajajo dobri razlogi za vlaganje v nakup nepremičnine. Cene nepremičnin se neprekinjeno povečujejo, obrestne mere so še vedno nizke in obstaja široka paleta privlačnih lastnosti. Če že dolgo razmišljate o nakupu nepremičnine, potem je zdaj pravi čas.