Piața imobiliară din Munchen: creșterea prețurilor și ferestrele cumpărate ieftine

Piața imobiliară din Munchen: creșterea prețurilor și ferestrele cumpărate ieftine

Piața imobiliară: creșterea curentă a prețurilor și de ce este momentul potrivit pentru cumpărarea unei case

Piața imobiliară din Germania înregistrează, de asemenea, cererea mare și creșterea prețurilor în trimestrul doi. Deși prețurile imobiliare au crescut ușor în comparație cu trimestrul precedent, există încă motive întemeiate pentru care acum este un moment bun pentru cumpărarea unei case.

În primul trimestru din 2024, prețul mediu de achiziție al unei proprietăți, inclusiv costurile de construcție și achiziție, a fost de 456.000 de euro. Aceasta înseamnă o creștere de 1,6 la sută comparativ cu trimestrul precedent. De asemenea, prețurile imobiliare au crescut semnificativ în orașele mai mari, precum Berlin, Stuttgart, Munchen și Frankfurt.

Creșterea afectează toate segmentele pieței imobiliare. Ambele proprietăți existente care au fost construite înainte de 1990 și obiecte mai noi (anul construcției după 2010) au crescut cu 1,2 la sută comparativ cu trimestrul precedent. În cazul apartamentelor, creșterea prețurilor este chiar mai mare la 1,6 la sută decât pentru case (+1 la sută).

Prețurile stabile și cererea mare fac din timpul curent o fereastră ieftină pentru cumpărarea de proprietăți. De asemenea, rata medie a dobânzii și rata de rambursare inițială sunt, de asemenea, stabile și arată că accesibilitatea crește din nou. Cu interesul actual și prețurile imobiliare încă atractive, premisele pentru cumpărarea unei proprietăți sunt extrem de ieftine.

experții vă sfătuiesc să profitați de ocazie și să intrați acum pe piața imobiliară. O recuperare blândă a pieței imobiliare poate fi deja observată, iar cererea de bunuri imobiliare este de așteptat să crească. Cu toate acestea, nu ar trebui să speculați pentru scăderea prețurilor, ci să folosiți ferestrele în prezent ieftine.

Grupul Interhyp, unul dintre actorii de frunte din domeniul finanțării în construcții private, susține această recomandare. Cu o expertiză cuprinzătoare, propria dvs. platformă de finanțare a construcțiilor și oferte digitale orientate către clienți, Grupul Interhyp este disponibil ca partener de încredere.

Piața imobiliară arată în prezent o creștere puternică și există motive întemeiate pentru a investi în achiziționarea unei proprietăți. Prețurile imobiliare cresc continuu, ratele dobânzilor sunt încă scăzute și există o gamă largă de proprietăți atractive. Dacă vă gândiți să cumpărați o proprietate de mult timp, atunci momentul potrivit este acum.