Marché immobilier à Munich: hausse des prix et des fenêtres d'achat bon marché

Marché immobilier à Munich: hausse des prix et des fenêtres d'achat bon marché

Marché immobilier: augmentation actuelle des prix et pourquoi est le bon moment pour acheter une maison

Le marché immobilier en Allemagne enregistre également une forte demande et une augmentation des prix au deuxième trimestre. Bien que les prix de l'immobilier aient augmenté légèrement par rapport au trimestre précédent, il y a encore de bonnes raisons pour lesquelles c'est maintenant le bon moment pour acheter une maison.

Au premier trimestre de 2024, le prix d'achat moyen d'une propriété, y compris les frais de construction et d'achat, était de 456 000 euros. Cela signifie une augmentation de 1,6% par rapport au trimestre précédent. Les prix de l'immobilier ont également augmenté considérablement dans les grandes villes telles que Berlin, Stuttgart, Munich et Francfurt.

L'augmentation affecte tous les segments du marché immobilier. Les deux propriétés existantes qui ont été construites avant 1990 et les nouveaux objets (année de construction après 2010) ont augmenté de 1,2% par rapport au trimestre précédent. Dans le cas des appartements, l'augmentation des prix est encore plus élevée à 1,6% que pour les maisons (+1%).

Les prix stables et la forte demande font de l'heure actuelle une fenêtre bon marché pour acheter une propriété. La liaison moyenne du taux d'intérêt et le taux de remboursement initial sont également stables et montrent que l'abordabilité augmente à nouveau. Avec l'intérêt actuel et les prix immobiliers encore attractifs, les conditions préalables à l'achat d'une propriété sont extrêmement bon marché.

Les experts vous conseillent donc de saisir l'occasion et maintenant de pénétrer le marché immobilier. Une légère reprise du marché immobilier peut déjà être observée et la demande d'immobilier devrait continuer d'augmenter. Néanmoins, vous ne devez pas spéculer pour la baisse des prix, mais utiliser les fenêtres actuellement bon marché.

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Le marché immobilier affiche actuellement une forte croissance et il y a de bonnes raisons d'investir dans l'achat d'une propriété. Les prix de l'immobilier augmentent en continu, les taux d'intérêt sont encore bas et il existe un large éventail de propriétés attractives. Si vous envisagez d'acheter une propriété depuis longtemps, le bon moment est maintenant.