Kiinteistömarkkinat Münchenissä: nousevat hinnat ja halvat ostavat ikkunat

Kiinteistömarkkinat Münchenissä: nousevat hinnat ja halvat ostavat ikkunat

Kiinteistömarkkinat: Hintojen nykyinen nousu ja miksi talon ostamiseen on oikea aika

Saksan kiinteistömarkkinat kirjataan myös korkean vuosineljänneksen korkean kysynnän ja nousevien hintojen noustessa. Vaikka kiinteistöjen hinnat ovat nousseet hieman edelliseen vuosineljännekseen verrattuna, on edelleen hyviä syitä, miksi talon ostamisessa on nyt hyvä aika.

Vuoden 2024 ensimmäisellä vuosineljänneksellä kiinteistön keskimääräinen ostohinta, mukaan lukien rakennus- ja ostokustannukset, oli 456 000 euroa. Tämä tarkoittaa 1,6 prosentin kasvua edelliseen vuosineljännekseen verrattuna. Kiinteistöjen hinnat ovat myös nousseet merkittävästi suurissa kaupungeissa, kuten Berliini, Stuttgart, München ja Frankfurt.

Kasvu vaikuttaa kaikkiin kiinteistömarkkinoiden segmentteihin. Sekä nykyiset kiinteistöt, jotka rakennettiin ennen vuotta 1990, että uudemmat esineet (rakennusvuosi vuoden 2010 jälkeen) nousivat 1,2 prosenttia edelliseen vuosineljännekseen verrattuna. Huoneistojen tapauksessa hinnankorotus on vielä korkeampi kuin 1,6 prosenttia kuin taloissa (+1 prosenttia).

Vakaat hinnat ja korkea kysyntä tekevät nykyisestä ajasta halvan ikkunan kiinteistöjen ostamiseen. Keskimääräinen koron sitoutuminen ja alkuperäinen takaisinmaksuaste ovat myös vakaa ja osoittavat, että kohtuuhintaisuus kasvaa uudelleen. Nykyisen koron ja edelleen houkuttelevien kiinteistöjen hintojen vuoksi kiinteistön ostamisessa on erittäin halpaa.

asiantuntijat neuvovat siis sinua käyttämään tilaisuutta ja tulemaan nyt kiinteistömarkkinoille. Kiinteistömarkkinoiden lempeä elpyminen voidaan jo havaita ja kiinteistöjen kysynnän odotetaan kasvavan edelleen. Siitä huolimatta sinun ei pitäisi spekuloida hintojen laskemiseen, vaan käytä tällä hetkellä halpoja ikkunoita.

interhyp -ryhmä, yksi yksityisen rakennusrahoituksen johtavista toimijoista, tukee tätä suositusta. Interhyp -ryhmä on kattava asiantuntemus, oma rakennusrahoitusalustasi ja asiakasmenotetut digitaaliset tarjoukset ovat saatavana luotettavana kumppanina.

Kiinteistömarkkinat osoittavat tällä hetkellä voimakasta kasvua, ja kiinteistön ostamiseen on olemassa hyviä syitä. Kiinteistöjen hinnat nousevat jatkuvasti, korot ovat edelleen alhaiset ja houkuttelevia kiinteistöjä on laaja valikoima. Jos olet ajatellut kiinteistön ostamista pitkään, oikea aika on nyt.