Fastighetsmetydant Christoph Gröner: Byggande i Berlin är inte längre lönsam

Fastighetsmetydant Christoph Gröner: Byggande i Berlin är inte längre lönsam

Christoph Gröner, en framstående klient i Tyskland, har sin affärsplats i Berlin, men har avstått från att bygga projekt i huvudstaden i två år. Till att börja med stödde han generöst Berlin CDU innan han placerade sig som en övertygad socialdemokrat. Vid ett framtida forum från sin Gröner -grupp i Berlin förklarade Gröner problemet med att öka byggkostnaderna inom området ekologiska byggnader, vilket gör det svårt att skapa prisvärda lägenheter.

Berlin har gått en intressant utveckling under de senaste åren, där fastighetspriserna klättrade dramatiskt. När Gröner började bygga projekt i staden 2010 var priserna betydligt lägre, vilket kan leda till överkomligt bostadsyta. Numera representerar de höga fastighetskostnaderna en stor del av hyrespriserna, medan att bygga sig själv är relativt mindre.

På frågan om Berliners är för fattiga förklarar Gröner att köpkraften i huvudstaden är under genomsnittet jämfört med andra tyska städer. Detta faktum komplicerar lönsamheten för byggprojekt, varför hans företag inte har startat några nya projekt i Berlin under de senaste åren. Gröner betonar behovet av en lämplig köpkraft för att täcka de höga fastighetskostnaderna.

I syfte att lösningar på bristen på bostäder i Berlin föreslår Gröner mer effektiv användning av befintliga resurser. Det ber om ökad multi -storey och föreslår att täcka motorvägen som ett alternativ att skapa bostadsområde. Trots potentialen för fler lägenheter saknas det att övervinna ideologiska hinder och att arbeta tillsammans med en hållbar lösning för bristen på bostäder.