Tykoon nieruchomości Christoph Gröner: Budynek w Berlinie nie jest już opłacalny

Tykoon nieruchomości Christoph Gröner: Budynek w Berlinie nie jest już opłacalny

Christoph Gröner, wybitny klient w Niemczech, ma swoje miejsce biznesowe w Berlinie, ale od dwóch lat powstrzymuje się od projektów budowlanych w stolicy. Początkowo hojnie poparł Berlin CDU, zanim ustawił się jako przekonany socjaldemokrata. Na przyszłym forum swojej grupy Gröner w Berlinie Gröner wyjaśnił problem wzrostu kosztów budowy w dziedzinie budynku ekologicznego, co utrudnia tworzenie niedrogich mieszkań.

Berlin przejął interesujący rozwój w ostatnich latach, w którym ceny nieruchomości wzrosły dramatycznie. Kiedy Gröner rozpoczął budowę projektów w mieście w 2010 r., Ceny były znacznie niższe, co mogłoby skutkować przystępną powierzchnią życiową. W dzisiejszych czasach wysokie koszty nieruchomości stanowią dużą część cen wynajmu, a budowanie samego budowania jest stosunkowo mniejsze.

Zapytany, czy Berliniści są zbyt biedni, Gröner wyjaśnia, że ​​siła nabywcza w kapitale jest poniżej średniej w porównaniu z innymi miastami niemiecką. Ten fakt komplikuje rentowność projektów budowlanych, dlatego jego firma nie rozpoczęła żadnych nowych projektów w Berlinie w ostatnich latach. Gröner podkreśla potrzebę odpowiedniej siły nabywczej w celu pokrycia wysokich kosztów nieruchomości.

W celu rozwiązania braku mieszkań w Berlinie, Gröner proponuje bardziej efektywne wykorzystanie istniejących zasobów. Błaga o zwiększoną wieloosobową i proponuje zakrycie autostrady jako opcję stworzenia przestrzeni życiowej. Pomimo potencjału większej liczby mieszkań brakuje gotowości do pokonania barier ideologicznych i współpracy nad zrównoważonym rozwiązaniem braku mieszkań.