Eiendomstyron Christoph Gröner: Bygning i Berlin ikke lenger lønnsom

Eiendomstyron Christoph Gröner: Bygning i Berlin ikke lenger lønnsom

Christoph Gröner, en fremtredende klient i Tyskland, har sitt sete i Berlin, men har avstått fra å bygge prosjekter i hovedstaden i to år. Først støttet han sjenerøst Berlin CDU før han posisjonerte seg som en overbevist sosialdemokrat. På et fremtidig forum for sin Gröner -gruppe i Berlin forklarte Gröner problemet med å øke byggekostnadene innen økologisk bygning, noe som gjør det vanskelig å skape rimelige leiligheter.

Berlin har passert en interessant utvikling de siste årene, der eiendomsprisene klatret dramatisk. Da Gröner begynte å bygge prosjekter i byen i 2010, var prisene betydelig lavere, noe som kan føre til rimelig boareal. I dag representerer de høye eiendomskostnadene en stor del av leieprisene, mens det er relativt mindre å bygge seg selv.

På spørsmål om Berliners er for fattige, forklarer Gröner at kjøpekraft i hovedstaden er under gjennomsnittet sammenlignet med andre tyske byer. Dette faktum kompliserer lønnsomheten til byggeprosjekter, og det er grunnen til at selskapet hans ikke har startet noen nye prosjekter i Berlin de siste årene. Gröner understreker behovet for en passende kjøpekraft for å dekke de høye eiendomskostnadene.

Med tanke på løsninger på mangelen på bolig i Berlin, foreslår Gröner mer effektiv bruk av eksisterende ressurser. Den ber om økt multi -etasjer og foreslår å dekke motorveien som et alternativ for å skape boareal. Til tross for potensialet for flere leiligheter, er det mangel på vilje til å overvinne ideologiske barrierer og å samarbeide om en bærekraftig løsning for mangelen på bolig.