Onroerend goed Tycoon Christoph Gröner: Building in Berlijn is niet langer winstgevend

Onroerend goed Tycoon Christoph Gröner: Building in Berlijn is niet langer winstgevend

Christoph Gröner, een prominente klant in Duitsland, heeft zijn zakelijke zetel in Berlijn, maar heeft zich al twee jaar afgezien van bouwprojecten in de hoofdstad. In eerste instantie steunde hij royaal de Berlijnse CDU voordat hij zichzelf positioneerde als een overtuigde sociaal -democraat. Op een toekomstig forum van zijn Gröner -groep in Berlijn legde Gröner het probleem uit van het verhogen van de bouwkosten op het gebied van ecologisch gebouw, waardoor het moeilijk is om betaalbare appartementen te creëren.

Berlijn heeft de afgelopen jaren een interessante ontwikkeling aangenomen, waarin de onroerendgoedprijzen dramatisch zijn gestegen. Toen Gröner in 2010 begon met het bouwen van projecten in de stad, waren de prijzen aanzienlijk lager, wat kon leiden tot een betaalbare leefruimte. Tegenwoordig vertegenwoordigen de hoge onroerendgoedkosten een groot deel van de huurprijzen, terwijl het bouwen zelf relatief minder is.

Op de vraag of de Berliners te slecht zijn, legt Gröner uit dat koopkracht in de hoofdstad onder het gemiddelde is in vergelijking met andere Duitse steden. Dit feit bemoeilijkt de winstgevendheid van bouwprojecten, daarom is zijn bedrijf de afgelopen jaren geen nieuwe projecten in Berlijn gestart. Gröner benadrukt de noodzaak van een passend koopkracht om de hoge onroerendgoedkosten te dekken.

Met het oog op oplossingen voor het gebrek aan huisvesting in Berlijn, stelt Gröner een efficiënter gebruik van bestaande middelen voor. Het pleit voor verhoogde multi -storey en stelt voor om de snelweg te dekken als een optie om leefruimte te creëren. Ondanks het potentieel voor meer appartementen, is er een gebrek aan bereidheid om ideologische barrières te overwinnen en samen te werken aan een duurzame oplossing voor het gebrek aan huisvesting.