Tycoon immobiliare Christoph Gröner: la costruzione a Berlino non è più redditizia

Tycoon immobiliare Christoph Gröner: la costruzione a Berlino non è più redditizia

Christoph Gröner, un importante cliente in Germania, ha il suo seggio commerciale a Berlino, ma si è astenuto dalla costruzione di progetti nella capitale per due anni. Inizialmente sostenne generosamente la CDU di Berlino prima di posizionarsi come socialdemocratico convinto. In un futuro forum del suo gruppo Gröner a Berlino, Gröner ha spiegato il problema dell'aumento dei costi di costruzione nel campo dell'edificio ecologico, che rende difficile creare appartamenti a prezzi accessibili.

Berlino ha approvato uno sviluppo interessante negli ultimi anni, in cui i prezzi della proprietà sono saliti drammaticamente. Quando Gröner ha iniziato a costruire progetti in città nel 2010, i prezzi erano significativamente più bassi, il che poteva causare spazio abitativo a prezzi accessibili. Al giorno d'oggi, gli alti costi di proprietà rappresentano gran parte dei prezzi degli affitti, mentre la costruzione stessa è relativamente inferiore.

Quando gli viene chiesto se i berlinesi sono troppo poveri, Gröner spiega che il potere d'acquisto nel capitale è inferiore alla media rispetto ad altre città tedesche. Questo fatto complica la redditività dei progetti di costruzione, motivo per cui la sua azienda non ha avviato nuovi progetti a Berlino negli ultimi anni. Gröner sottolinea la necessità di un potere d'acquisto adeguato per coprire gli alti costi di proprietà.

Al fine di soluzioni alla mancanza di alloggi a Berlino, Gröner propone un uso più efficiente delle risorse esistenti. Si supplica per un aumento del multipia e propone di coprire l'autostrada come opzione per creare spazio abitativo. Nonostante il potenziale per più appartamenti, c'è la mancanza di volontà di superare le barriere ideologiche e di lavorare insieme su una soluzione sostenibile per la mancanza di alloggi.