Efficienza energetica Quando acquisti immobili: differenze di prezzo dentro e intorno a Berlino
Efficienza energetica Quando acquisti immobili: differenze di prezzo dentro e intorno a Berlino
Francoforte, 4 luglio 2024 -
Il mercato immobiliare dentro e intorno a
Queste differenze di prezzo sono anche mostrate nella città circostante e nelle contee di Berlino. Ad esempio, il distretto di Oder-Spee, Potsdam, Havelland e Märkisch-Oderland hanno differenze di prezzo superiori a 1.000 € per metro quadrato tra efficiente dal punto di vista energetico e bisognoso di rinnovamento. In alcune regioni come il distretto di Dahme-Spreewald, la differenza di prezzo tra le classi di energia da A a B ed E a H è ancora più bassa.
La crescente domanda di immobili che necessita di ristrutturazione è una chiara tendenza sul mercato. Gli acquirenti usano la possibilità di modernizzazioni energiche per ricevere l'accesso ai finanziamenti. Le giovani famiglie e gruppi di acquirenti consacono dall'ambiente sono particolarmente interessati a fare lavori di ristrutturazione energetica e a utilizzare sovvenzioni adeguate.
La decisione di acquistare una proprietà con una classe di efficienza energetica ad alta energia deve essere attentamente valutata. Questi sono di solito più costosi, ma anche bisognosi di ristrutturazione possono anche essere attraenti per gli acquirenti attraverso sussidi statali e lavori di ristrutturazione mirati. È quindi consigliabile controllare in anticipo tutte le opportunità di finanziamento e utilizzare consulenza di esperti.
Ci sono anche differenze di prezzo negli immobili nel settore immobiliare con diverse classi di energia nell'area circostante di Berlino. Le parti interessate devono essere consapevoli del fatto che l'efficienza energetica e il tipo di riscaldamento stanno diventando sempre più importanti quando cercano immobili. Le banche prestano sempre più attenzione a questi aspetti, il che influisce anche sulla valutazione immobiliare. Tuttavia, solo pochi acquirenti sono disposti a eseguire ampie misure di ristrutturazione, il che può portare a una sfida nella decisione di valutazione e acquisto.
I risultati dell'analisi chiariscono che l'efficienza energetica di una proprietà ha un impatto significativo sul suo prezzo e svolge un ruolo importante nell'acquisto delle decisioni. È consigliabile scoprire di più sulle opportunità di finanziamento e, se necessario, considerare il rinnovamento energico al fine di beneficiare di investimenti immobiliari sostenibili a lungo termine.
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