Dom unatoč povećanju interesa: 12 strategija za mlade obitelji

Dom unatoč povećanju interesa: 12 strategija za mlade obitelji

Unatoč rastućem interesu: mogućnosti za mlade obitelji na tržištu stanova

Posljednjih godina cijene nekretnina u Njemačkoj brzo su porasle, dok su prihodi kućanstava samo polako dodali. To posebno znači za mlade obitelji da se san o vlastitom domu kreće za mnoge. Ipak, nedavna studija Instituta za istraživanje Empirice pokazuje da postoje strategije kako bi se imovina dobila čak i u teškom okviru. U ime LBS -a identificirano je ukupno dvanaest različitih pristupa koji mogu omogućiti pronalaženje pristupa tržištu stanova.

Potražnja za životnim prostorom, posebno u urbanim područjima, povećala se posebno zbog priliva ljudi. To dovodi do nedostatka raspoloživih predmeta koji ispunjavaju oba financijske, a mogu se financirati i životni zahtjevi kupaca. Povećanje troškova izgradnje i financiranja također pogoršava situaciju.

Strategije za san o kući

Studija je identificirala različite kompromise u koje kupci moraju ući. Kako bi povećali šanse za kupnju nekretnina, mnogi su spremni kompromitirati opremu ili veličinu budućeg doma. Na primjer, izbjegavanje dodatne sobe ili prihvaćanje većeg zahtjeva za obnovu moglo bi biti potrebno da biste ostali na željenom mjestu.

Druga strategija je kupiti stan u blizini i nudi neke od željenih značajki poput balkona ili vrta. Za mnoge kupce fokus je na konačno izlazak iz stanara, što dovodi do spremnosti prihvaćanja mnogih kompromisa u željenoj imovini.

Vratite se kući kao mjera štednje

Zanimljiv trend pokazuje da se neki mladi ljudi, nakon što su studirali u velikim gradovima, povuku na svoje ruralno homoing. Cijene nekretnina ovdje su obično jeftinije. Sudionici u studiji saznali su da je daljnje mjesto urbanih središta.

Osim toga, kupovina nekretnina od vlastitih roditelja ili baka i djedova može biti razumna alternativa, često po cijeni koja je ispod tržišne razine. To kupcu omogućuje optimalno korištenje svog proračuna i eventualno modernizirati nekretninu prema vašim vlastitim željama.

Smanjenje troškova pametnim odlukama

Drugi aspekt koji studija osvjetljava su opcije za uštedu troškova. Kupci koji su spremni steći nekretninu kojoj je potrebna obnova mogu pritisnuti troškove zanatlije kroz vlastiti rad. Također je moguće ulagati ulaganja u obnovu kako biste sama rezervirali više novca za kupnju.

Alternativni životni modeli kao rješenje

Novi modeli, poput dijeljenja kuće s povjernikom, također mogu pridonijeti rješenju. Ti kupci žive u nekretnini i plaćaju najamninu za korištenje vlasniku, koji se može podijeliti na troškove. Druga opcija je izgradnja imovine zakupa koja može uštedjeti puno novca da biste ga uložili u vaše vlastite žive želje.

Fazit

Mogućnosti stjecanja vlastite imovine nisu iscrpljene unatoč izazovima. Uz kreativnost i spremnost za kompromise, normalna kućanstva mogu također ostvariti vaš život. Nalazi studije Empirice jasno pokazuju da postoje različiti načini za uspješno ulazak u svoja četiri zida, bilo da se radi o promjeni lokacije, financijskim prilagodbama ili alternativnim životnim konceptima.