Iluzia chiriilor ieftine la Berlin: Realitate pentru foarte puțini

In Berlin sind günstige Mieten eher eine Seltenheit, was die Wohnungssuche erschwert. Trotz verzerrter Angebotsmieten auf Immobilienportalen helfen die reichlich vom BBU angebotenen Wohnungen unter acht Euro Mietpreis nur selten weiter. Alteingesessene oder Glückspilze mit Kontakten haben möglicherweise einen Vorteil, während andere verzweifelt in teuren und spärlich ausgestatteten Mini-Apartments Zuflucht suchen. Die stagnierenden Bestandsmieten im Vergleich zu den enormen Kosten für Modernisierungen und Neubau stellen jedoch ein Problem für die Branche dar. Um die sozial orientierte Wohnungswirtschaft nicht zu überfordern, sind moderate Mietsteigerungen in Anbetracht der Lohnentwicklung mittelfristig unverzichtbar. Gleichzeitig müssen Bund und Land den Neubau in Berlin stärker und verlässlicher als bisher subventionieren, da für einen Teil der Bevölkerung bereits Münchener Verhältnisse herrschen.
În Berlin, chiriile ieftine sunt mai degrabă o raritate, ceea ce face dificilă găsirea unui apartament. În ciuda chiriilor de ofertă distorsionate pe portalurile imobiliare, apartamentele oferite de BBU ajută rar sub prețul de închiriere sub opt euro. Băieții de lungă durată sau norocoși, cu contacte, pot avea un avantaj, în timp ce alții caută cu disperare refugiu în mini apartamente scumpe și echipate. Cu toate acestea, chiriile de inventar stagnante în comparație cu costurile enorme pentru modernizări și clădiri noi sunt o problemă pentru industrie. Pentru a nu copleși industria locuințelor orientate social, creșteri moderate ale chirii sunt indispensabile având în vedere dezvoltarea salariilor pe termen mediu. În același timp, guvernele federale și de stat trebuie să subvenționeze noua clădire din Berlin din ce în ce mai fiabilă decât înainte, deoarece condițiile de la Munchen există deja pentru o parte din populație.
NAG Redaktion
Artikel als PDF
Kommentare
Diesen Artikel teilen:
Facebook X Whatsapp Email

"Berliner Morgenpost": Efectele creșterii costurilor de închiriere la Berlin

Situația pieței locuințelor din Berlin rămâne tensionată. În ciuda revendicării șefului Asociației de locuințe BBU că chiriile din oraș sunt „ieftine”, oferta de pe piața imobiliară nu se potrivește cu cererea. În special pentru familii, cupluri sau persoane care doresc să se mute, căutarea spațiului de locuit la prețuri accesibile este extrem de dificilă.

În timp ce berlinerii de lungă durată au adesea contacte sau fericire pentru a găsi un apartament ieftin, cei fără relații relevante se confruntă cu provocări majore. Pentru ei, dorința de o nouă ședere la prețuri accesibile rămâne neîmplinită. În schimb, sunt obligați să închirieze mini apartamente prea scumpe și slab echipate.

Chiriile de inventar stagnant sunt într -un contrast puternic cu costurile de explorare pentru modernizări și clădiri noi. Aceasta reprezintă o problemă pentru industria imobiliară. Pentru a evita un apartament copleșitor al industriei locuințelor orientate social, creșterile moderate ale chirii în cadrul dezvoltării salariilor sunt esențiale pe termen mediu. În același timp, guvernele federale și de stat trebuie să subvenționeze noua clădire din ce în ce mai fiabilă decât înainte.

Este important să recunoaștem că chiriile ieftine din Berlin nu sunt la fel de accesibile pentru toate grupurile de populație. Pentru unii, situația este aproape comparabilă cu prețurile pieței locuințelor din Munchen. Pentru a îmbunătăți situația de viață din Berlin și pentru a oferi mai multor persoane un spațiu de locuit la prețuri accesibile, trebuie luate măsuri pentru promovarea noii clădiri și reglementarea costurilor pentru modernizări.

NAG Redaktion
Artikel als PDF
Kommentare
Diesen Artikel teilen:
Facebook X Whatsapp Email
In Berlin sind günstige Mieten eher eine Seltenheit, was die Wohnungssuche erschwert. Trotz verzerrter Angebotsmieten auf Immobilienportalen helfen die reichlich vom BBU angebotenen Wohnungen unter acht Euro Mietpreis nur selten weiter. Alteingesessene oder Glückspilze mit Kontakten haben möglicherweise einen Vorteil, während andere verzweifelt in teuren und spärlich ausgestatteten Mini-Apartments Zuflucht suchen. Die stagnierenden Bestandsmieten im Vergleich zu den enormen Kosten für Modernisierungen und Neubau stellen jedoch ein Problem für die Branche dar. Um die sozial orientierte Wohnungswirtschaft nicht zu überfordern, sind moderate Mietsteigerungen in Anbetracht der Lohnentwicklung mittelfristig unverzichtbar. Gleichzeitig müssen Bund und Land den Neubau in Berlin stärker und verlässlicher als bisher subventionieren, da für einen Teil der Bevölkerung bereits Münchener Verhältnisse herrschen.
În Berlin, chiriile ieftine sunt mai degrabă o raritate, ceea ce face dificilă găsirea unui apartament. În ciuda chiriilor de ofertă distorsionate pe portalurile imobiliare, apartamentele oferite de BBU ajută rar sub prețul de închiriere sub opt euro. Băieții de lungă durată sau norocoși, cu contacte, pot avea un avantaj, în timp ce alții caută cu disperare refugiu în mini apartamente scumpe și echipate. Cu toate acestea, chiriile de inventar stagnante în comparație cu costurile enorme pentru modernizări și clădiri noi sunt o problemă pentru industrie. Pentru a nu copleși industria locuințelor orientate social, creșteri moderate ale chirii sunt indispensabile având în vedere dezvoltarea salariilor pe termen mediu. În același timp, guvernele federale și de stat trebuie să subvenționeze noua clădire din Berlin din ce în ce mai fiabilă decât înainte, deoarece condițiile de la Munchen există deja pentru o parte din populație.

Kommentare (0)