De illusie van goedkope huurprijzen in Berlijn: de realiteit voor maar weinig

In Berlin sind günstige Mieten eher eine Seltenheit, was die Wohnungssuche erschwert. Trotz verzerrter Angebotsmieten auf Immobilienportalen helfen die reichlich vom BBU angebotenen Wohnungen unter acht Euro Mietpreis nur selten weiter. Alteingesessene oder Glückspilze mit Kontakten haben möglicherweise einen Vorteil, während andere verzweifelt in teuren und spärlich ausgestatteten Mini-Apartments Zuflucht suchen. Die stagnierenden Bestandsmieten im Vergleich zu den enormen Kosten für Modernisierungen und Neubau stellen jedoch ein Problem für die Branche dar. Um die sozial orientierte Wohnungswirtschaft nicht zu überfordern, sind moderate Mietsteigerungen in Anbetracht der Lohnentwicklung mittelfristig unverzichtbar. Gleichzeitig müssen Bund und Land den Neubau in Berlin stärker und verlässlicher als bisher subventionieren, da für einen Teil der Bevölkerung bereits Münchener Verhältnisse herrschen.
In Berlijn zijn goedkope huurprijzen eerder een zeldzaamheid, waardoor het moeilijk is om een ​​appartement te vinden. Ondanks het vervormde aanbiedingshuur op vastgoedportals, helpen de appartementen die door de BBU worden aangeboden slechts zelden onder acht euro -huurprijs. Lang gevestigde of gelukkige jongens met contacten kunnen een voordeel hebben, terwijl anderen wanhopig op zoek zijn naar toevluchtsoord in dure en spaarzaam uitgeruste mini-appartementen. De stagnerende inventarishuren in vergelijking met de enorme kosten voor modernisering en nieuwe gebouwen zijn echter een probleem voor de industrie. Om de sociaal georiënteerde woningindustrie niet te overweldigen, zijn matige huurstijgingen onmisbaar gezien de loonontwikkeling op de middellange termijn. Tegelijkertijd moeten de federale en nationale regeringen het nieuwe gebouw in Berlijn meer en meer betrouwbaarder subsidiëren dan voorheen, aangezien de omstandigheden van München al bestaan ​​voor een deel van de bevolking.
NAG Redaktion
Artikel als PDF
Kommentare
Diesen Artikel teilen:
Facebook X Whatsapp Email

"Berliner Morgenpost": de effecten van het verhogen van de huurkosten in Berlijn

De situatie van de huizenmarkt in Berlijn blijft gespannen. Ondanks de claim van de baas van de BBU Housing Association dat huur in de stad "goedkoop" is, komt het aanbod op de onroerendgoedmarkt niet overeen met de vraag. Vooral voor gezinnen, paren of mensen die willen verhuizen, is de zoektocht naar betaalbare leefruimte uiterst moeilijk.

Hoewel lang ingestelde Berlijners vaak contacten of geluk hebben om een ​​goedkoop appartement te vinden, staan ​​degenen zonder relevante relaties voor grote uitdagingen. Voor hen blijft het verlangen naar een nieuw, betaalbaar verblijf onvervuld. In plaats daarvan worden ze gedwongen om te duur en slecht uitgeruste mini -appartementen te huren.

De stagnerende inventarishuren staan ​​in een sterk contrast met de exploderende kosten voor modernisering en nieuwe gebouwen. Dit vormt een probleem voor de vastgoedsector. Om een ​​overweldigend appartement van de sociaal georiënteerde woningindustrie te voorkomen, zijn matige huurstijgingen binnen het kader van loonontwikkeling essentieel op de middellange termijn. Tegelijkertijd moeten de federale en nationale regeringen het nieuwe gebouw steeds betrouwbaarder subsidiëren dan voorheen.

Het is belangrijk om te erkennen dat de goedkope huurprijzen in Berlijn niet even toegankelijk zijn voor alle bevolkingsgroepen. Voor sommigen is de situatie bijna vergelijkbaar met de prijzen van de huizenmarkt in München. Om de woonsituatie in Berlijn te verbeteren en meer mensen betaalbare leefruimte te bieden, moeten maatregelen worden genomen om het nieuwe gebouw te promoten en de kosten voor modernisering te reguleren.

NAG Redaktion
Artikel als PDF
Kommentare
Diesen Artikel teilen:
Facebook X Whatsapp Email
In Berlin sind günstige Mieten eher eine Seltenheit, was die Wohnungssuche erschwert. Trotz verzerrter Angebotsmieten auf Immobilienportalen helfen die reichlich vom BBU angebotenen Wohnungen unter acht Euro Mietpreis nur selten weiter. Alteingesessene oder Glückspilze mit Kontakten haben möglicherweise einen Vorteil, während andere verzweifelt in teuren und spärlich ausgestatteten Mini-Apartments Zuflucht suchen. Die stagnierenden Bestandsmieten im Vergleich zu den enormen Kosten für Modernisierungen und Neubau stellen jedoch ein Problem für die Branche dar. Um die sozial orientierte Wohnungswirtschaft nicht zu überfordern, sind moderate Mietsteigerungen in Anbetracht der Lohnentwicklung mittelfristig unverzichtbar. Gleichzeitig müssen Bund und Land den Neubau in Berlin stärker und verlässlicher als bisher subventionieren, da für einen Teil der Bevölkerung bereits Münchener Verhältnisse herrschen.
In Berlijn zijn goedkope huurprijzen eerder een zeldzaamheid, waardoor het moeilijk is om een ​​appartement te vinden. Ondanks het vervormde aanbiedingshuur op vastgoedportals, helpen de appartementen die door de BBU worden aangeboden slechts zelden onder acht euro -huurprijs. Lang gevestigde of gelukkige jongens met contacten kunnen een voordeel hebben, terwijl anderen wanhopig op zoek zijn naar toevluchtsoord in dure en spaarzaam uitgeruste mini-appartementen. De stagnerende inventarishuren in vergelijking met de enorme kosten voor modernisering en nieuwe gebouwen zijn echter een probleem voor de industrie. Om de sociaal georiënteerde woningindustrie niet te overweldigen, zijn matige huurstijgingen onmisbaar gezien de loonontwikkeling op de middellange termijn. Tegelijkertijd moeten de federale en nationale regeringen het nieuwe gebouw in Berlijn meer en meer betrouwbaarder subsidiëren dan voorheen, aangezien de omstandigheden van München al bestaan ​​voor een deel van de bevolking.

Kommentare (0)