L'illusione di affitti economici a Berlino: realtà per pochissimi

In Berlin sind günstige Mieten eher eine Seltenheit, was die Wohnungssuche erschwert. Trotz verzerrter Angebotsmieten auf Immobilienportalen helfen die reichlich vom BBU angebotenen Wohnungen unter acht Euro Mietpreis nur selten weiter. Alteingesessene oder Glückspilze mit Kontakten haben möglicherweise einen Vorteil, während andere verzweifelt in teuren und spärlich ausgestatteten Mini-Apartments Zuflucht suchen. Die stagnierenden Bestandsmieten im Vergleich zu den enormen Kosten für Modernisierungen und Neubau stellen jedoch ein Problem für die Branche dar. Um die sozial orientierte Wohnungswirtschaft nicht zu überfordern, sind moderate Mietsteigerungen in Anbetracht der Lohnentwicklung mittelfristig unverzichtbar. Gleichzeitig müssen Bund und Land den Neubau in Berlin stärker und verlässlicher als bisher subventionieren, da für einen Teil der Bevölkerung bereits Münchener Verhältnisse herrschen.
A Berlino, gli affitti economici sono piuttosto una rarità, il che rende difficile trovare un appartamento. Nonostante gli affitti di offerta distorta sui portali immobiliari, gli appartamenti offerti dal BBU aiutano solo raramente sotto il prezzo di affitto di otto euro. I ragazzi di lunga durata o fortunati con contatti possono avere un vantaggio, mentre altri cercano disperatamente rifugio in mini appartamenti costosi e con parsimonia. Tuttavia, gli affitti di inventario stagnante rispetto agli enormi costi per modernizzazioni e nuovi edifici sono un problema per l'industria. Per non sopraffare l'industria abitativa socialmente orientata, gli aumenti di affitto moderati sono indispensabili in vista dello sviluppo salariale a medio termine. Allo stesso tempo, i governi federali e statali devono sovvenzionare il nuovo edificio a Berlino sempre più affidabile di prima, poiché esistono già condizioni di Monaco per parte della popolazione.
NAG Redaktion
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"Berliner Morgenpost": gli effetti dell'aumento dei costi di affitto a Berlino

La situazione del mercato immobiliare a Berlino rimane tesa. Nonostante l'affermazione del capo della BBU Housing Association secondo cui gli affitti in città sono "economici", l'offerta sul mercato immobiliare non corrisponde alla domanda. Soprattutto per famiglie, coppie o persone che vogliono uscire, la ricerca di spazio abitativo a prezzi accessibili è estremamente difficile.

Mentre i berlinesi a lungo stabiliti hanno spesso contatti o felicità per trovare un appartamento economico, quelli senza relazioni pertinenti affrontano sfide importanti. Per loro, il desiderio di un nuovo soggiorno a prezzi accessibili rimane insoddisfatto. Invece, sono costretti ad affittare mini appartamenti troppo costosi e scarsamente attrezzati.

Gli affitti di inventario stagnante sono in forte contrasto con i costi di esplorazione per modernizzazioni e nuovi edifici. Questo rappresenta un problema per il settore immobiliare. Al fine di evitare un appartamento schiacciante dell'industria abitativa socialmente orientata, gli aumenti di affitto moderati nel quadro dello sviluppo salariale sono essenziali a medio termine. Allo stesso tempo, i governi federali e statali devono sovvenzionare il nuovo edificio sempre più affidabile di prima.

È importante riconoscere che gli affitti a basso costo a Berlino non sono ugualmente accessibili a tutti i gruppi di popolazione. Per alcuni, la situazione è quasi paragonabile ai prezzi del mercato immobiliare a Monaco. Al fine di migliorare la situazione di vita a Berlino e offrire più persone a prezzi accessibili spazio, è necessario adottare misure per promuovere il nuovo edificio e regolare i costi per le modernizzazioni.

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In Berlin sind günstige Mieten eher eine Seltenheit, was die Wohnungssuche erschwert. Trotz verzerrter Angebotsmieten auf Immobilienportalen helfen die reichlich vom BBU angebotenen Wohnungen unter acht Euro Mietpreis nur selten weiter. Alteingesessene oder Glückspilze mit Kontakten haben möglicherweise einen Vorteil, während andere verzweifelt in teuren und spärlich ausgestatteten Mini-Apartments Zuflucht suchen. Die stagnierenden Bestandsmieten im Vergleich zu den enormen Kosten für Modernisierungen und Neubau stellen jedoch ein Problem für die Branche dar. Um die sozial orientierte Wohnungswirtschaft nicht zu überfordern, sind moderate Mietsteigerungen in Anbetracht der Lohnentwicklung mittelfristig unverzichtbar. Gleichzeitig müssen Bund und Land den Neubau in Berlin stärker und verlässlicher als bisher subventionieren, da für einen Teil der Bevölkerung bereits Münchener Verhältnisse herrschen.
A Berlino, gli affitti economici sono piuttosto una rarità, il che rende difficile trovare un appartamento. Nonostante gli affitti di offerta distorta sui portali immobiliari, gli appartamenti offerti dal BBU aiutano solo raramente sotto il prezzo di affitto di otto euro. I ragazzi di lunga durata o fortunati con contatti possono avere un vantaggio, mentre altri cercano disperatamente rifugio in mini appartamenti costosi e con parsimonia. Tuttavia, gli affitti di inventario stagnante rispetto agli enormi costi per modernizzazioni e nuovi edifici sono un problema per l'industria. Per non sopraffare l'industria abitativa socialmente orientata, gli aumenti di affitto moderati sono indispensabili in vista dello sviluppo salariale a medio termine. Allo stesso tempo, i governi federali e statali devono sovvenzionare il nuovo edificio a Berlino sempre più affidabile di prima, poiché esistono già condizioni di Monaco per parte della popolazione.

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