L'illusion des loyers bon marché à Berlin: réalité pour très peu

In Berlin sind günstige Mieten eher eine Seltenheit, was die Wohnungssuche erschwert. Trotz verzerrter Angebotsmieten auf Immobilienportalen helfen die reichlich vom BBU angebotenen Wohnungen unter acht Euro Mietpreis nur selten weiter. Alteingesessene oder Glückspilze mit Kontakten haben möglicherweise einen Vorteil, während andere verzweifelt in teuren und spärlich ausgestatteten Mini-Apartments Zuflucht suchen. Die stagnierenden Bestandsmieten im Vergleich zu den enormen Kosten für Modernisierungen und Neubau stellen jedoch ein Problem für die Branche dar. Um die sozial orientierte Wohnungswirtschaft nicht zu überfordern, sind moderate Mietsteigerungen in Anbetracht der Lohnentwicklung mittelfristig unverzichtbar. Gleichzeitig müssen Bund und Land den Neubau in Berlin stärker und verlässlicher als bisher subventionieren, da für einen Teil der Bevölkerung bereits Münchener Verhältnisse herrschen.
À Berlin, les loyers bon marché sont plutôt une rareté, ce qui rend difficile la recherche d'un appartement. Malgré les loyers de l'offre déformée sur les portails immobiliers, les appartements offerts par le BBU ne contribuent que rarement moins de prix de location. Les gars établis de longue date ou chanceux avec des contacts peuvent avoir un avantage, tandis que d'autres recherchent désespérément refuge dans des mini appartements coûteux et avec parcimonie. Cependant, les loyers d'inventaire stagnant par rapport aux coûts énormes pour les modernisations et les nouveaux bâtiments sont un problème pour l'industrie. Afin de ne pas submerger l'industrie du logement socialement à orientation sociale, les augmentations de loyer modérées sont indispensables compte tenu du développement des salaires à moyen terme. Dans le même temps, les gouvernements fédéral et des États doivent subventionner le nouveau bâtiment à Berlin de plus en plus de manière fiable qu'auparavant, car les conditions de Munich existent déjà pour une partie de la population.
NAG Redaktion
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"Berliner Morgenpost": les effets de l'augmentation des coûts de location à Berlin

La Situation du marché du logement à Berlin reste tendue. Malgré la réclamation du patron de la BBU Housing Association que les loyers dans la ville sont "bon marché", l'offre sur le marché immobilier ne correspond pas à la demande. Surtout pour les familles, les couples ou les personnes qui souhaitent déménager, la recherche d'un espace de vie abordable est extrêmement difficile.

Bien que les Berlinois établis depuis longtemps aient souvent des contacts ou du bonheur pour trouver un appartement bon marché, ceux sans relations pertinentes sont confrontées à des défis majeurs. Pour eux, le désir d'un nouveau séjour abordable reste insatisfait. Au lieu de cela, ils sont obligés de louer des mini appartements trop chers et mal équipés.

Les loyers d'inventaire stagnant contrastent fortement avec les coûts explosifs pour les modernisations et les nouveaux bâtiments. Cela représente un problème pour l'industrie immobilière. Afin d'éviter un appartement écrasant de l'industrie du logement à l'origine sociale, des augmentations de loyer modérées dans le cadre du développement des salaires sont essentielles à moyen terme. Dans le même temps, les gouvernements fédéral et des États doivent subventionner le nouveau bâtiment de manière plus fiable qu'auparavant.

Il est important de reconnaître que les loyers bon marché à Berlin ne sont pas également accessibles à tous les groupes de population. Pour certains, la situation est presque comparable aux prix du marché du logement à Munich. Afin d'améliorer la situation de vie à Berlin et d'offrir plus d'espace de vie abordable, des mesures doivent être prises pour promouvoir le nouveau bâtiment et réglementer les coûts des modernisations.

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In Berlin sind günstige Mieten eher eine Seltenheit, was die Wohnungssuche erschwert. Trotz verzerrter Angebotsmieten auf Immobilienportalen helfen die reichlich vom BBU angebotenen Wohnungen unter acht Euro Mietpreis nur selten weiter. Alteingesessene oder Glückspilze mit Kontakten haben möglicherweise einen Vorteil, während andere verzweifelt in teuren und spärlich ausgestatteten Mini-Apartments Zuflucht suchen. Die stagnierenden Bestandsmieten im Vergleich zu den enormen Kosten für Modernisierungen und Neubau stellen jedoch ein Problem für die Branche dar. Um die sozial orientierte Wohnungswirtschaft nicht zu überfordern, sind moderate Mietsteigerungen in Anbetracht der Lohnentwicklung mittelfristig unverzichtbar. Gleichzeitig müssen Bund und Land den Neubau in Berlin stärker und verlässlicher als bisher subventionieren, da für einen Teil der Bevölkerung bereits Münchener Verhältnisse herrschen.
À Berlin, les loyers bon marché sont plutôt une rareté, ce qui rend difficile la recherche d'un appartement. Malgré les loyers de l'offre déformée sur les portails immobiliers, les appartements offerts par le BBU ne contribuent que rarement moins de prix de location. Les gars établis de longue date ou chanceux avec des contacts peuvent avoir un avantage, tandis que d'autres recherchent désespérément refuge dans des mini appartements coûteux et avec parcimonie. Cependant, les loyers d'inventaire stagnant par rapport aux coûts énormes pour les modernisations et les nouveaux bâtiments sont un problème pour l'industrie. Afin de ne pas submerger l'industrie du logement socialement à orientation sociale, les augmentations de loyer modérées sont indispensables compte tenu du développement des salaires à moyen terme. Dans le même temps, les gouvernements fédéral et des États doivent subventionner le nouveau bâtiment à Berlin de plus en plus de manière fiable qu'auparavant, car les conditions de Munich existent déjà pour une partie de la population.

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