Illusionen af ​​billige huslejer i Berlin: Virkelighed for meget få

In Berlin sind günstige Mieten eher eine Seltenheit, was die Wohnungssuche erschwert. Trotz verzerrter Angebotsmieten auf Immobilienportalen helfen die reichlich vom BBU angebotenen Wohnungen unter acht Euro Mietpreis nur selten weiter. Alteingesessene oder Glückspilze mit Kontakten haben möglicherweise einen Vorteil, während andere verzweifelt in teuren und spärlich ausgestatteten Mini-Apartments Zuflucht suchen. Die stagnierenden Bestandsmieten im Vergleich zu den enormen Kosten für Modernisierungen und Neubau stellen jedoch ein Problem für die Branche dar. Um die sozial orientierte Wohnungswirtschaft nicht zu überfordern, sind moderate Mietsteigerungen in Anbetracht der Lohnentwicklung mittelfristig unverzichtbar. Gleichzeitig müssen Bund und Land den Neubau in Berlin stärker und verlässlicher als bisher subventionieren, da für einen Teil der Bevölkerung bereits Münchener Verhältnisse herrschen.
I Berlin er billige huslejer snarere en sjældenhed, hvilket gør det vanskeligt at finde en lejlighed. På trods af forvrængede tilbud på ejendomsportaler hjælper de lejligheder, der tilbydes af BBU, kun sjældent under otte lejepris for euro. Længe etablerede eller heldige fyre med kontakter kan have en fordel, mens andre desperat leder efter tilflugt i dyre og sparsomt udstyrede mini-lejligheder. Imidlertid er den stagnerende lagerleje sammenlignet med de enorme omkostninger til moderniseringer og nye bygninger et problem for industrien. For ikke at overvælde den socialt orienterede boligindustri er moderate huslejeforhøjelser uundværlige i betragtning af lønudviklingen på mellemlang sigt. På samme tid er de føderale og statslige regeringer nødt til at subsidiere den nye bygning i Berlin mere og mere pålideligt end før, da München -betingelser allerede findes for nogle af befolkningen.
NAG Redaktion
Artikel als PDF
Kommentare
Diesen Artikel teilen:
Facebook X Whatsapp Email

"Berliner Morgenpost": Virkningerne af stigende lejeomkostninger i Berlin

Husmarkedssituationen i Berlin forbliver anspændt. På trods af påstanden fra chefen for BBU Housing Association om, at lejer i byen er "billige", stemmer tilbudet på ejendomsmarkedet ikke for efterspørgslen. Især for familier, par eller personer, der ønsker at flytte ud, er søgningen efter overkommelig boligareal ekstremt vanskelig.

Mens lang -etablerede berliners ofte har kontakter eller lykke til at finde en billig lejlighed, står de uden relevante forhold over for store udfordringer. For dem forbliver ønsket om et nyt, overkommeligt ophold uopfyldt. I stedet bliver de tvunget til at leje overpris og dårligt udstyrede mini -lejligheder.

Stagnerende lagerleje er i en stærk kontrast til de eksploderende omkostninger for moderniseringer og nye bygninger. Dette repræsenterer et problem for ejendomsbranchen. For at undgå en overvældende lejlighed i den socialt orienterede boligindustri er moderat husleje øget inden for rammerne af lønudvikling afgørende på mellemlang sigt. På samme tid er de føderale og statslige regeringer nødt til at subsidiere den nye bygning mere og mere pålideligt end før.

Det er vigtigt at erkende, at de billige huslejer i Berlin ikke er lige tilgængelige for alle befolkningsgrupper. For nogle er situationen næsten sammenlignelig med boligmarkedspriserne i München. For at forbedre den livssituation i Berlin og tilbyde flere menneskers overkommelige opholdsrum, skal der træffes foranstaltninger for at fremme den nye bygning og regulere omkostningerne til moderniseringer.

NAG Redaktion
Artikel als PDF
Kommentare
Diesen Artikel teilen:
Facebook X Whatsapp Email
In Berlin sind günstige Mieten eher eine Seltenheit, was die Wohnungssuche erschwert. Trotz verzerrter Angebotsmieten auf Immobilienportalen helfen die reichlich vom BBU angebotenen Wohnungen unter acht Euro Mietpreis nur selten weiter. Alteingesessene oder Glückspilze mit Kontakten haben möglicherweise einen Vorteil, während andere verzweifelt in teuren und spärlich ausgestatteten Mini-Apartments Zuflucht suchen. Die stagnierenden Bestandsmieten im Vergleich zu den enormen Kosten für Modernisierungen und Neubau stellen jedoch ein Problem für die Branche dar. Um die sozial orientierte Wohnungswirtschaft nicht zu überfordern, sind moderate Mietsteigerungen in Anbetracht der Lohnentwicklung mittelfristig unverzichtbar. Gleichzeitig müssen Bund und Land den Neubau in Berlin stärker und verlässlicher als bisher subventionieren, da für einen Teil der Bevölkerung bereits Münchener Verhältnisse herrschen.
I Berlin er billige huslejer snarere en sjældenhed, hvilket gør det vanskeligt at finde en lejlighed. På trods af forvrængede tilbud på ejendomsportaler hjælper de lejligheder, der tilbydes af BBU, kun sjældent under otte lejepris for euro. Længe etablerede eller heldige fyre med kontakter kan have en fordel, mens andre desperat leder efter tilflugt i dyre og sparsomt udstyrede mini-lejligheder. Imidlertid er den stagnerende lagerleje sammenlignet med de enorme omkostninger til moderniseringer og nye bygninger et problem for industrien. For ikke at overvælde den socialt orienterede boligindustri er moderate huslejeforhøjelser uundværlige i betragtning af lønudviklingen på mellemlang sigt. På samme tid er de føderale og statslige regeringer nødt til at subsidiere den nye bygning i Berlin mere og mere pålideligt end før, da München -betingelser allerede findes for nogle af befolkningen.

Kommentare (0)