Berlin Senat overtar den kontroversielle byggingen av Urban Mitte Am Gleisdreieck

Berlin Senat overtar den kontroversielle byggingen av Urban Mitte Am Gleisdreieck

Gleisdreieckpark, Berlin, Deutschland - Berlin -senatet planlegger et avgjørende skritt for å fremme det kontroversielle høye oppgangsprosjektet "Urban Mitte" på Gleisdreieckpark. Som rapporter RBB24, er godkjenningsprosessen for denne omfattende konstruksjonen. Avgjørelsen forventes på tirsdag.

Prosjektet inkluderer bygging av syv høye bygninger på grensen mellom Kreuzberg og Schöneberg-i umiddelbar nærhet i Gleisdreieck-t-banestasjonen og Berlin Event Hall. I følge planene vil disse bygningene bare tilby kommersiell bruk, uten leiligheter. Tårnene skal være mellom 25 og 90 meter høye.

Prosjektutvikling og planlagt bruk

Som en del av prosjektet opprettes totalt 119 000 kvadratmeter bruttegulv på et område på 34 000 kvadratmeter. Kontorplasser, sport, fritid og kulturelle tilbud er planlagt, inkludert 8000 kvadratmeter i historiske t -bane viadukter, som er ment å tjene som "markedsplass". Det anslås at opptil 3000 arbeidsplasser kan oppstå, rapporterer [Development City] (https: // Development City.de/hochhaeuser-sollen-sollenat-beprojekt-rolbane-mitte-an-sich/).

Planleggingen går tilbake til 2005 da utviklingsmålene for GleisDreieckpark ble bestemt som en del av en kontrakt mellom distriktet, delstaten Berlin og investoren. En byplanleggingskonkurranse fant sted i 2015, men prosedyren har blitt forsinket gjennom årene. Kritikere, inkludert 14 innbyggers initiativer og Friedrichshain-Kreuzberg-distriktet, uttrykker bekymring for mangler i planprosessen, overforbruk av parken og mulige miljøpåvirkninger.

Politisk inngripen og mulige juridiske konsekvenser

Friedrichshain-Kreuzberg-distriktet har hittil nektet godkjenning for prosjektet. Berlin -senatet har allerede overtatt en del av planleggingen og ønsker nå å presentere de gjenværende tillatelsene så snart som mulig. Investoren har forklart at leiligheter ikke er mulig på grunn av den spesielle plasseringen av bygningsplottet, hvorved støyforurensning fra jernbanetrafikk og arrangementshallen er oppført.

Det er bekymring for at et stopp av prosjektet kan føre til millionene i millionene som vil belaste distriktet. Prosjektet har nå blitt forsinket med flere år, og det har ikke vært noen spesifikk plan for byggestart så langt.

Lignende utvikling av høy oppringing i Berlin

Parallelt med utviklingen på Gleisdreieckpark, planlegger bassengutviklingen GmbH en 128 meter høyhus i Lichtenberger "Ring Center 3". Objektet som har vært tomt siden august 2024, kan tilby blandet bruk. Både bolig- og kontorlokaler bør opprettes. Planene for blandede reaksjoner, med en høydebegrensning, anbefales. Lichtenberg -distriktet ønsker prosjektet velkommen, men krever også en kortsiktig bruk av mellomliggende bruk for de tomme områdene.

Mens byggeprosjektene utvikler seg i Berlin, er det en klar trend mot komprimering av urbane rom, selv om utfordringene angående planlegging, bærekraft og borgerdeltakelse ikke kan undervurderes.