Συνέντευξη με τον εργολάβο κτιρίου: Η πρόκληση των ανεκτίμητων διαμερισμάτων

Συνέντευξη με τον εργολάβο κτιρίου: Η πρόκληση των ανεκτίμητων διαμερισμάτων

Ο Christoph Gröner, ένας από τους σημαντικότερους οικοδόμους στη Γερμανία με την έδρα του στο Βερολίνο, δεν έχει συνειδητοποιήσει έργα κατασκευής στην πρωτεύουσα για δύο χρόνια. Όπως είναι γνωστό, το 2020 υποστήριξε γενναιόδωρα το CDU του Βερολίνου με δωρεά 820.000 ευρώ. Σε ένα μελλοντικό φόρουμ της ομάδας Gröner του στο Βερολίνο, γνωρίστηκε πρόσφατα ως πεπεισμένος σοσιαλδημοκράτης, ο οποίος εγείρει κάποιες ερωτήσεις. Ο Gröner τόνισε ότι οι υψηλές τιμές των ακινήτων σε μητροπολιτικές περιοχές όπως το Μόναχο και το Αμβούργο δεν είναι το κύριο πρόβλημα. Όσον αφορά την αγορά κατοικιών του Βερολίνου, ο Gröner εξήγησε ότι οι τιμές των ακινήτων αυξήθηκαν πάρα πολύ από το 2010. Οι ισχυρές αυξήσεις των τιμών καθιστούν την πραγματοποίηση των προσιτών διαμερισμάτων μια πρόκληση. Ο Gröner επικρίνει ότι οι κερδοσκόποι ακινήτων αυξάνουν τεχνητά τις τιμές, οι οποίες επηρεάζουν το τελικό κόστος των ακινήτων. Ως αποτέλεσμα, ο Gröner αποφάσισε να μην ξεκινήσει επί του παρόντος νέα έργα στο Βερολίνο, αφού οι τιμές των ακινήτων για νέα κτίρια δεν είναι κερδοφόρα.

Επιπλέον, ο Gröner υπογράμμισε τη σημασία της αγοραστικής εξουσίας σε μια πόλη για τις τιμές των ακινήτων. Συγκρίθηκε η αγοραστική δύναμη στο Βερολίνο με άλλες γερμανικές πόλεις όπως η Κολωνία και το Μόναχο και υπογράμμισε την ανάγκη για κατάλληλη ισορροπία μεταξύ της κοινωνικής δικαιοσύνης και της οικονομικής προόδου. Ο Gröner επικρίνει τον πολιτικό προσανατολισμό ενός με βάση όσον αφορά την κατασκευή στέγασης και παρακαλεί για μια ρεαλιστική προσέγγιση για τη γρήγορη δημιουργία χώρου διαβίωσης. Προτείνει αποτελεσματικά τη χρήση αχρησιμοποίητων περιοχών και την επιτάχυνση της κατασκευής νέων διαμερισμάτων.

Όσον αφορά την αποδοτική ενέργεια και την ενεργειακή μετάβαση, ο Gröner εξέφρασε μια θετική δήλωση σχετικά με τη γεωθερμική ενέργεια ως βιώσιμη πηγή ενέργειας. Τόνισε τη σημασία μιας ισορροπημένης ενεργειακής στρατηγικής για την αντιμετώπιση των προκλήσεων της κλιματικής αλλαγής. Ο Gröner επέκρινε επίσης την προηγούμενη πολιτική αδράνεια σε σχέση με την έλλειψη στέγασης και ζήτησε μια κοινή προσπάθεια όλων των πολιτικών στρατοπέδων προκειμένου να δημιουργηθεί γρήγορα και αποτελεσματικά περισσότεροι χώρος διαβίωσης και να εξουδετερώσει τις κοινωνικές ανισότητες.