Suche
Mein Konto
Sloop van een gevaarlijk huis in Berlijn: nieuwe hoop voor bewoners!
Het stadsdeelkantoor Mitte geeft opdracht voor de sloop van een bedreigd gebouw aan de Burgsdorfstrasse. De werkzaamheden beginnen op 10 juli 2025.
Sloop van een gevaarlijk huis in Berlijn: nieuwe hoop voor bewoners!
Op 19 oktober 2025 maakte stadsdeelkantoor Mitte in Berlijn bekend dat het de opdracht had gekregen om een gebouw aan de Burgsdorfstrasse 1 te slopen dat dreigde in te storten. Dit werd toegelicht in persbericht nr. 151/2025, gepubliceerd op 8 juli 2025, door districtsraadslid Ephraim Gothe.
De sloopwerkzaamheden, die op 10 juli 2025 begonnen, zullen naar verwachting acht weken duren. De noodzaak tot sloop komt voort uit de slechte staat van het gebouw en de zeven jaar durende wegafsluiting die voor aanzienlijke overlast voor de omwonenden heeft gezorgd. De sloop moet helpen om eindelijk een einde te maken aan deze stressvolle situatie en de bewoners meer veiligheid te bieden.
Begrip voor ongemakken
Wij vragen uw begrip voor de onvermijdelijke ongemakken tijdens de sloopwerkzaamheden. Bewoners en weggebruikers dienen zich voor te bereiden op mogelijke beperkingen die kunnen ontstaan als gevolg van de werkzaamheden.
Het sloopproces van gebouwen is complex en onderhevig aan tal van wet- en regelgeving. Volgens informatie van Sigma Abriss moeten de benodigde vergunningen worden verkregen en moet er rekening worden gehouden met verschillende juridische aspecten voordat de werkzaamheden beginnen. Hieronder vallen onder meer monumentenbescherming en milieuvoorschriften, die in alle gevallen in acht moeten worden genomen.
Vervangende implementatie in het bouwrecht
Een belangrijk aspect bij het uitvoeren van dergelijke sloopmaatregelen is: Vervangingsprocedure, die in dit soort gevallen wordt gebruikt. Deze wettelijke mogelijkheid maakt het mogelijk dat een verschuldigde handeling, in dit geval sloop, door derden kan worden uitgevoerd als de oorspronkelijke schuldenaar geen actie onderneemt. De kosten voor deze vervanging moeten dan worden gedragen door de feitelijk handelingsplichtige.
In het bouwrecht wordt substitutie vooral toegepast als het gaat om het herstellen van gebreken. Als een eigenaar bijvoorbeeld het sloopbevel negeert, kan de overheid een derde opdracht geven de sloop uit te voeren. Om binnen het wettelijke kader te blijven, moeten echter ook termijnen en voorwaarden in acht worden genomen.
Bij het slopen van een gebouw komen dan ook veel juridische en praktische overwegingen kijken waarmee voor en tijdens de sloopwerkzaamheden rekening moet worden gehouden om de veiligheid van alle betrokkenen te waarborgen en juridische risico’s te minimaliseren. Het districtskantoor Mitte heeft in dit opzicht de verantwoordelijkheid op zich genomen om ervoor te zorgen dat het bedreigde gebouw veilig en snel wordt gesloopt door gekwalificeerde bedrijven.